Derkinderenlaan 25

1251EK Laren • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Derkinderenlaan 25

Disponible

€ 3.325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 68.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 66.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.393.350

Prix d'achat /m²: € 9.808

Photo 72

Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek & Luxueus Wonen aan de Heide: Derkinderenlaan 25 te Laren Bent u op zoek naar een exclusief familiehuis op een van de mooiste locaties van Laren? Deze magnifieke, vrijstaande villa aan de Derkinderenlaan 25 biedt een zeldzame combinatie van absolute privacy, een zee aan ruimte en de natuur letterlijk als buurman. Gelegen direct aan de prachtige Larense heide, op een royaal perceel van maar liefst 2.485 m², staat deze iconische, witgekeimde rietgedekte villa garant voor ultiem wooncomfort en puur woongenot. Met een indrukwekkend gebruiksoppervlak van 340 m² aan woonruimte en nog eens 75 m² aan overige inpandige ruimte (zoals de royale garage en kelders), is dit het perfecte gezinshuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De Woning in Vogelvlucht • Toplocatie: Direct gelegen aan de uitgestrekte heide in een van de meest geliefde lanen van Laren. • Riant Perceel: Een prachtig, privacyvol en zonnig perceel van 2.485 m² rondom de villa. • Zeeën van ruimte: 340 m² high-end woonoppervlakte plus 75 m² aan functionele inpandige ruimte. • Unieke architectuur: Schitterend samenspel van een rietgedekte kap, wit houten rabatdelen en karakteristieke raampartijen met optimaal tuincontact. • Kamers & Wellness: 5 tot 6 royale (slaap)kamers, 2 complete badkamers en een unieke zelfstandige studio/werkkamer boven de garage. • Exclusief buitenleven: Een fantastisch, verhoogd zonneterras over de volledige breedte van de villa, grenzend aan een perfect onderhouden gazon. Indeling Begane Grond | Leven, Koken & Genieten Bij binnenkomst via de royale entree met garderobe en toilet proeft u direct de grandeur en warme sfeer van de villa. Aan de voorzijde bevindt zich de riante, lichte woonkamer die dankzij de karakteristieke erker en openslaande deuren een prachtig uitzicht biedt over de eigen tuin. Centraal op de begane grond ligt de sfeervolle eetkamer, de perfecte plek voor lange diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van het huis: de zeer royale woonkeuken met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4.52 meter! De keuken is voorzien van een groot kookeiland en alle denkbare apparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de gigantische inpandige garage. Kelders (Overige inpandige ruimte) Onder de woning bevinden zich twee afzonderlijke, manshoge kelderruimtes (bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer), ideaal te gebruiken als provisieruimte of als exclusieve wijnkelder voor de liefhebber. Eerste Verdieping | Privacy & Rust De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen balkon. De badkamer op deze verdieping is een ware wellnessruimte, compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Unieke extra vleugel: Boven de garage bevindt zich een volledig afzonderlijke ruimte met een eigen opgang en een royale werkkamer/studio/pookkamer (H. 2.22 m). Een ideale plek voor een kantoor aan huis, een au-pair of opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek. Tweede & Derde Verdieping | Slaapkamers onder de kap Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee charmante slaapkamers onder de sfeervolle kap (waarvan één met een spectaculaire nokhoogte van 4.47 meter) en een tweede volwaardige badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Via de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering op de derde verdieping bereikbaar. Het Buitenleven De openslaande deuren in de woonkamer, eetkamer en keuken betrekken de monumentale tuin direct bij het huis. Het grote, onder architectuur aangelegde terras is verhoogd en stijlvol afgewerkt. Dankzij het perceel van 2.485 m² geniet u hier de hele dag van de zon, absolute privacy en het rustgevende fluiten van de vogels. En loopt u de poort uit? Dan staat u direct op de prachtige Larense heide voor een heerlijke wandeling. Kortom: Derkinderenlaan 25 is een iconisch droomhuis op een absolute toplocatie in Laren. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en natuur.

KAPPELLE MAKELAARS

Laren

9,7 hors 48 avis

107 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 3.325.000

Coûts d'achat (estimés): € 68.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 66.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.393.350

Rendement (%)

3,26%

Annuellement

Propre insertion

€ 166.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 3.325.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 7 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 339 m²
Superficie du terrain: 2485 m²
Contenu: 1470 m³
Autre espace intérieur: 75 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1927
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met riet
Label\u00e9nergie: NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin: Tuin rondom
Parkieren: Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage: Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage: 2 voiture(s)