Aller directement au contenu
Logo de Van Berkum Makelaars b.v.

Driftlaan 1

1251KB Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum
Prix : Meilleur Courtier en Baarn

Galerie de photos

Driftlaan 1 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitzonderlijk mooie plek in Laren, aan een rustige straat direct grenzend aan het hertenkamp, ligt deze sfeervolle vrijstaande jaren ’20-woning. Hier woon je met het groen letterlijk voor de deur, geniet je van veel privacy én heb je tegelijkertijd het centrum op slechts een paar minuten lopen. De combinatie van het vrije uitzicht, de beschutte ligging en de nabijheid van alle dorpsvoorzieningen maakt dit huis een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Met een royaal perceel van 860 m² en volop licht en ruimte rondom het huis, is dit een ideale plek voor gezinnen waarvan de kinderen inmiddels uitgevlogen zijn. Het huis voelt comfortabel en overzichtelijk voor dagelijks gebruik en biedt genoeg ruimte om familie en gasten te ontvangen. Deze woning is levensloopbestendig en ideaal voor wie graag geniet van een groene en verzorgde tuin. Indeling De ruime hal met hoog trappenhuis geeft direct een gevoel van ruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken: een heerlijke plek om te koken, te borrelen of de dag te starten. De bijkeuken is handig voor extra opslag. Via een glazen serre kom je in een veelzijdige kamer die dienst kan doen als werkplek of slaapkamer met opbergruimte (vliering) Deze ruimte heeft een compacte badkamer, ideaal voor logees, thuiswerken of iemand die graag gelijkvloers wil kunnen slapen. Via de daarachter gelegen bergruimte kom je in de tuin. De woonkamer is een warme leefruimte met een mooi balkenplafond, parketvloer, open haard, vaste kasten en een grote erker met zitbank met uitzicht over het hertenkamp. Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich twee veranda’s. Aansluitend aan de woonkamer ligt een fijne werkkamer, die ook dienst kan doen als eetkamer, met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping De bordestrap brengt je naar een royale overloop die ruimte biedt voor een werk- of leesplek. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beiden met vaste kasten en toegang tot een balkon. Op de overloop is een separaat toilet en daarnaast een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, praktisch voor extra opslag. Buiten De tuin rondom het huis heeft meerdere plekken om op elk moment van de zon en schaduw te genieten. De combinatie van privacy, groen en het vrije uitzicht richting het hertenkamp geeft de tuin een ontspannen en natuurlijke sfeer. Parkeren Op eigen terrein en in de omgeving is volop ruimte om te parkeren. Deze sfeervolle jaren ’20-woning ligt op een aantrekkelijke en rustige plek: groen, vrij en tegelijk dicht bij alles wat Laren zo bijzonder maakt. Binnen een paar minuten sta je in het centrum met boetieks, restaurants, terrassen en sportvoorzieningen. Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar en via de snelle routes naar de omliggende Gooise dorpen ben je zo bij het Gooimeer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.525.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.557.350

3,04%

Annuellement

%

€ 76.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
860 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.