Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Nieuweweg 26

1251LJ Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.944

Galerie de photos

Nieuweweg 26 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Laren aan de Nieuweweg, bevindt zich dit charmante appartement met dakterras, gelegen midden in het dorpse leven waar alles samenkomt. Vanuit de woning loopt u zo de straat in richting de bekende horecagelegenheden en winkels die Laren zo geliefd maken. Op korte afstand bevinden zich onder meer ’t Bonte Paard en Mauve, terwijl ook de bekende poffertjeskraam in het seizoen weer een vaste plek inneemt in het dorpsbeeld. Hier woont u letterlijk tussen alles wat Laren te bieden heeft, met de levendigheid van het centrum en de karakteristieke uitstraling van de omgeving. De woning zelf maakt onderdeel uit van een verzorgd geheel en beschikt over een eigen entree, waarna via een trap de woonverdieping wordt bereikt. Eerste verdieping Via de trap en een stalen deur wordt de eerste verdieping bereikt. U komt binnen in de woonkamer, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Via twee openslaande deuren is er toegang tot een Frans balkon, vanwaar u uitkijkt op de straat en de directe omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een functionele opzet heeft. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afwerking is verzorgd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, wat de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. Het dakterras is bereikbaar vanuit drie punten: twee slaapkamers en de keuken, wat zorgt voor een praktische en natuurlijke verbinding met de woning. Deze buitenruimte leent zich uitstekend om te ontspannen en tijd door te brengen met gezelschap, met voldoende plek voor een comfortabele zit- of loungehoek. Vanuit hier ervaart u de levendigheid van het centrum, waar de sfeer en het karakter van Laren op de achtergrond voelbaar zijn. Volledig gerenoveerd (2025) In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd en tot in detail vernieuwd. Zo zijn onder meer nieuwe plafonds en vloeren aangebracht en is de badkamer volledig vernieuwd. De keuken is eveneens geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een Miele afwasmachine en een combi magnetron-oven. Daarnaast zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst (met uitzondering van de voorzijde) en is de woning voorzien van zware houten deuren met kwalitatief deurbeslag. Ook op technisch vlak is alles aangepakt: de elektra en het leidingwerk zijn volledig vernieuwd. Ten behoeve van comfort en energiezuinigheid is zowel dakisolatie als spouwmuurisolatie aangebracht. Het geheel maakt dat hier sprake is van een instapklaar appartement, waar u zonder werkzaamheden direct kunt genieten van wonen in het centrum van Laren. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven, midden in het hart van het dorp! Bijzonderheden - Appartement gelegen in het hart van Laren - 107 m2 woonoppervlakte - Dakterras aanwezig, bereikbaar vanuit drie kamers - Een eigen entree op de begane grond - Gelegen op loopafstand van horeca, winkels en voorzieningen - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer - Parkeergelegenheid voor de deur buiten openingstijden van de salon - Energielabel B Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.