Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Hilversumseweg 4

1251EX Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 3.475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 71.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 69.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.546.350

Prix d'achat /m²: € 8.933

Galerie de photos

Hilversumseweg 4 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek niet langer, u heeft uw gezinsvilla gevonden! Charmante klassieke villa ‘DE HINDE’ op toplocatie in Laren. In het geliefde Laren, op steenworp afstand van de dorpskern, ligt deze bijzonder charmante en prestigieuze vrijstaande villa uit 1920. Volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke stijlkenmerken en omringd door een - onder architectuur - fraai aangelegde tuin, biedt deze unieke woning comfort, ruimte en een uitzonderlijke sfeer op een riant perceel van 1.493 m². Deze villa beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 4 badkamers. De royale afmetingen en ruimtes zijn heel overzichtelijk. De ligging van deze villa is ideaal: nabij voorzieningen zoals scholen, het centrum van Laren, sportaccommodaties en uitvalswegen. Een ideale gezinsvilla met vele mogelijkheden op een fantastisch perceel gelegen aan een mooie boomrijke laan en zeer nabij het natuurgebied! De indeling van deze villa is als volgt: Begane grond: Middels de statige entree betreedt u de ontvangsthal met een prachtig authentiek trappenhuis. De royale zitkamer met een prachtig hoog plafond, gashaard en openslaande deuren naar het terras, bevindt zich aan de voorzijde van de villa: ideaal om gezellige avonden door te brengen in een warme ambiance. Vanuit de centrale hal doorlopend vindt u op de begane grond een stijlvolle eetkamer, een lichte serre- annex tv-kamer. Aan de andere zijde van de hal, is de moderne en luxe woonkeuken gesitueerd. Hierbij is de eetkamer perfect gelegen om formele diners of informele bijeenkomsten te organiseren. Doorlopend in de hal bereikt u een studeerkamer alsmede het zeer ruime gastentoilet. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een zeer prettig kantoor, waar u zich heerlijk kunt terugtrekken voor zakelijke activiteiten en u zich in alle rust kunt concentreren. De begane grond beschikt tevens over een ruime bijkeuken met toegang tot de stook-/wijnkelder, een extra bergruimte maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: Middels de fraaie royale trap, bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt een royale overloop, een riante ouderslaapkamer met kleedruimte en toegang tot een balkon. Deze slaapkamer heeft een badkamer ensuite, welke is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en toilet. Aan de andere zijde van de overloop, bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een separaat toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op deze bovenste etage bevinden zich nog twee royale slaapkamers, een aparte badkamer met toilet, wastafel en douche en een grote zolderruimte – ideaal als extra slaap-, hobby- of werkruimte. Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa. Er zijn diverse terrassen en gazons, waar u heerlijk kunt resideren. De tuin biedt volop privacy. Bij de entree van het perceel is direct achter de toegangspoort een carport gerealiseerd voor tenminste 2 auto’s. Bijzonderheden • Woonoppervlak: royaal en praktisch ingedeeld • Volledig gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken • Carport voor tenminste 2 auto’s • Tuin rondom, onder architectuur aangelegd • Zeer geschikt voor kantoor aan huis • 6 slaapkamers en 4 badkamers Een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen op een prachtige locatie in Laren. Deze klassieke villa combineert de charme van weleer met het comfort van nu – een droomhuis voor wie ruimte, rust en allure zoekt. Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!! Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 71.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 69.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.546.350

3,04%

Annuellement

%

€ 173.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
389 m²
Superficie du terrain
1493 m²
Contenu
1469 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 bidets, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, 3 douches, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.