Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Zingerskamp 13

1251PJ Laren • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

Zingerskamp 13 Laren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots bieden wij deze ruime, lichte en uitgebouwde woning aan de Zingerskamp in Laren aan. Een fijne tussenwoning met een doordacht indelingplan. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een combinatie van comfort en een gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: U komt binnen in de hal, met moderne meterkast, garderobekast en toilet ruimte. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie openhaard met zandstenen schouw, een handige inbouwkast en een mooie massieve eikenvloer. Door het grote raam, gelegen op het westen, komt er een zee van licht binnen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met een kookeiland voorzien van een downdraft inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een full-size koelkast, een losse vriezer, wijnklimaatkast, vaatwasser en is tevens voorzien van vloerverwarming. Middels dubbele openslaande deuren (met roedeverdeling) komt u in de zonnige achtertuin. Tevens vindt u op de begane grond een trapkast met kruipruimte en een toilet met fontein (vernieuwd in 2022). Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan een master bedroom aan de achterzijde, een ruime kamer aan de voorzijde met elektrische zonwering, fonteintje en balkon en een kleinere kamer. De badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, bevinden zich de voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel en bergruimte. Tevens bevindt zich hier een ruime en lichte kamer met twee dakkappellen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde (thans gebruik als werk-/logeerkamer). De knieschotten zorgen voor een zee aan bergruimte. Deze verdieping beschikt over extra stroomvoorziening voor de eventuele installatie van een airco (de dakkapel is hiervoor extra verzwaard). Tuin en Omgeving: De achtertuin is voorzien van een ruim terras en is voorzien van een schuur, nieuwe schutting en buitenverlichting. Een vorstvrije buitenkraam is eveneens aanwezig waardoor u zorgeloos de winterperiode in kunt gaan. De besloten voortuin biedt genoeg privacy om in de namiddag van de zon te genieten. De straat waarin het huis is gelegen is een hele rustige straat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Laren. Tevens zijn scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden op fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 124 m² (5.3% groter dan gemiddeld in de straat) Perceeloppervlakte: 169 m² Bouwjaar: 1964 Gelegen in de fijne buurt Laren. Kindvriendelijke omgeving met veel families en ook oudere bewoners. Rustige omgeving. Goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Loopafstand van het centrum van Laren (o.a. supermarkt). 3 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Woning bestaat uit vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Energielabel C. Houtgestookte openhaard Massief eikenvloer in woonkamer Tuinaanleg 2024 Buitenschilderwerk 2025 Meterkast (vernieuwd in 2023) Glasvezel (KPN, Ziggo en Delta) Enthousiast geworden?. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze schitterende woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.