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Bergvennenweg 35 K5

7635NJ Lattrop-Breklenkamp • Overijssel

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.463

Galerie de photos

Bergvennenweg 35 K5 Lattrop-Breklenkamp
Photo 29
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Description

Gelegen op Bergvennenweg 35 K5 in Lattrop-Breklenkamp, biedt deze gloednieuwe vakantievilla uit 2023 ruimte voor zes personen en combineert modern comfort met duurzame kenmerken. De villa heeft drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en een terras met sauna en jacuzzi, en wordt aangeboden in volle ingerichte staat. Met haar energie-efficiënte zonnepanelen, warmtepomp en hoogwaardige isolatie biedt het huis optimale toekomstbestendigheid. De ligging boodschapt rust met uitzicht op de omringende natuur en nabijgelegen dorpen als Ootmarsum en Denekamp voor culturele uitjes.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
259 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7635

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Lattrop-Breklenkamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lattrop-Breklenkamp. En 2026 étaient 972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lattrop-Breklenkamp
Année Résidents
2021 985
2022 1.000
2023 980
2024 960
2025 965
2026 972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lattrop-Breklenkamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 315

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

885

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 45
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 63

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

106

Étiquette B

87

Étiquette F

46

Étiquette A

42

Étiquette G

42

Étiquette D

36

Étiquette A+++

20

Étiquette E

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lattrop-Breklenkamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 4.010
2021 1.970 4.170
2022 1.560 3.870
2023 1.240 3.760
2024 1.240 3.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 3.450

Huurwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.170

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.900

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.480

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.390

Activité dans Lattrop-Breklenkamp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lattrop-Breklenkamp
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lattrop-Breklenkamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lattrop-Breklenkamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?

Lattrop-Breklenkamp telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lattrop-Breklenkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lattrop-Breklenkamp?

In Lattrop-Breklenkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

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