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De Rug 3 164

9976VT Lauwersoog • Groningen

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 2.347

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De Rug 3 164 Lauwersoog
Photo 28
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Description

VRIJHEID – RUST – OPTIMALE PRIVACY – MIDDEN IN DE NATUUR Op een heel fraaie locatie, omsloten door natuur, aan de rand van recreatiepark Suyderoogh gelegen, vrijstaande RECREATIEWONING met drie slaapkamers op de verdieping en een knusse bedstede in de woonkamer die extra slaapplekken biedt. De extra royale, volledig het groen gelegen kavel, meet 845 m² en wordt aan de achterzijde begrenst door water. Doordat de woning aan de rand van het park op een eindkavel ligt, is er extra parkeergelegenheid bij de woning en is er in de achtertuin volledige privacy. Indeling hal/entree, toilet, badkamer met douche en wastafel, L-woonkamer (36 m²) v.v. plavuizen vloer, houtkachel, extra lichte bestede en een schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur. Verdieping overloop, 2e toilet met wastafel, drie slaapkamers (5, 6 en 10 m²) met bergruimte achter knieschotten. Berging Van buiten te bereiken inpandige, extra ruime berging (6 m²) met c.v. ketel en witgoedaansluitingen. Bijzonderheid Eventueel (in overleg) is beheer/gebruik/toegang tot nabij gelegen vogellei en vleermuis-faunawal mogelijk. Aanvullende informatie: • Wordt verkocht inclusief inventaris; • rookkanaal aanwezig; • energielabel B; • CV-verwarmd; • kavelgrootte 845 m² (volle eigendom); • gebruiksoppervlak wonen 72 m²; • overig inpandige ruimte 6 m²; • bruto inhoud 250 m³. Extra informatie Landal Park Suyderoogh is fraai gelegen in nationaal park Lauwersmeer en is met o.a. een restaurant, overdekt zwembad, supermarkt en diverse watersport- en spelmogelijkheden uitstekend geoutilleerd. Suyderoogh is door zijn geweldige ligging een ideale plek voor watersporters, natuurliefhebbers, voor het ondernemen van wandel- en fietstochten of een dagtochtje naar alle fraaie bezienswaardigheden in de (nabije) omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
845 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9976

Google Maps

Localisation de Lauwersoog

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Chiffres de logement et de quartier dans Lauwersoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lauwersoog. En 2025 étaient 135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lauwersoog
Année Résidents
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lauwersoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

188

Étiquette C

176

Étiquette A

39

Étiquette D

27

Étiquette A+

8

Étiquette E

7

Étiquette F

6

Étiquette A++

4

Étiquette G

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lauwersoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.540

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.720

Activité dans Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lauwersoog
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lauwersoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lauwersoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

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