Résidents
135
Dernière année: 2025
Robbenoort 24
9976VB Lauwersoog • Groningen
Disponible
€ 199.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 204.830
Galerie de photos
Description
Sfeervolle recreatiewoning met aanlegplaats in het prachtige Lauwersoog Op een prachtige locatie op recreatiepark Robbenoort in Lauwersoog staat deze charmante recreatiewoning op een ruime kavel van maar liefst 604 m². Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met het water altijd dichtbij. Extra bijzonder: bij deze woning hoort een eigen aanlegplaats in de haven. Ideaal voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De woning heeft een speelse en karakteristieke uitstraling en is praktisch ingedeeld. Via de entree komt u in de hal, waar zich aan de ene zijde de doucheruimte met toilet en wastafel bevindt. Aan de andere zijde de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en beschikt tevens over een aansluiting voor een wasmachine. Aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo het terras op. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Onder de trap in de woonkamer is een praktische bergruimte aanwezig met de cv-opstelling. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor eigen gebruik én verhuur. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en is voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik. Er is een vrijstaande houten schuur voor het opslaan van spullen of ruimte voor een hobby. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt zonnen, tuinieren of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. De woning is gelegen op het plan Robbenoort waar geen verplichtingen ten aanzien van de verhuur of parkkosten zijn. U bent hier dus vrij om te recreëren of te verhuren. De ligging in Lauwersoog maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Je bevindt je op korte afstand van het Lauwersmeergebied, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen, varen en vogels spotten. Daarnaast liggen de Waddenzee en de veerboot naar Schiermonnikoog binnen handbereik. Ook voor watersportliefhebbers is dit een uitstekende uitvalsbasis. Kortom: een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watersporters, met alle ingrediënten voor een ontspannen verblijf in eigen land.
Prêt immobilier berekenen
€ 199.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830
2,78%
Annuellement
%
€ 9.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Contenu
- 193 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met overig
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lauwersoog
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lauwersoog
Chiffres de logement et de quartier dans Lauwersoog
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lauwersoog. En 2025 étaient 135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.
Moyenne WOZ
EUR 393.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 143 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 140.835 |
| 2022 | EUR 170.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 75
0-15: 0
15-25: 5
25-45: 15
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
20
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
120
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
188
Étiquette C
176
Étiquette A
39
Étiquette D
27
Étiquette A+
8
Étiquette E
7
Étiquette F
6
Étiquette A++
4
Étiquette G
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 797 | 1.310 |
| 2021 | 984 | 1.338 |
| 2022 | 830 | 1.440 |
| 2023 | 1.020 | 2.470 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.540
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.720
Activité dans Lauwersoog (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lauwersoog.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lauwersoog
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?
Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?
In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
Meer maisons in Lauwersoog
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Rug 3 83
9976VT Lauwersoog
€ 219.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 683 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Robbenoort 79
9976VD Lauwersoog
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Rug 3 216
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 731 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Rug 3 91
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Rug 3 23
9976VT Lauwersoog
€ 198.000 k.k.
€ 2.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rug 3 67
9976VT Lauwersoog
€ 195.000 k.k.
€ 2.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 637 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Rug 3 134
9976VT Lauwersoog
€ 199.500 k.k.
€ 2.850/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Rug 3 217
9976VT Lauwersoog
€ 225.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 3
