Direkt zum Inhalt
Logo von Moniek Bremer Makelaardij

Robbenoort 24

9976VB Lauwersoog • Groningen

Verfügbar

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Fotoalbum

Robbenoort 24 Lauwersoog
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle recreatiewoning met aanlegplaats in het prachtige Lauwersoog Op een prachtige locatie op recreatiepark Robbenoort in Lauwersoog staat deze charmante recreatiewoning op een ruime kavel van maar liefst 604 m². Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met het water altijd dichtbij. Extra bijzonder: bij deze woning hoort een eigen aanlegplaats in de haven. Ideaal voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De woning heeft een speelse en karakteristieke uitstraling en is praktisch ingedeeld. Via de entree komt u in de hal, waar zich aan de ene zijde de doucheruimte met toilet en wastafel bevindt. Aan de andere zijde de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en beschikt tevens over een aansluiting voor een wasmachine. Aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo het terras op. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Onder de trap in de woonkamer is een praktische bergruimte aanwezig met de cv-opstelling. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor eigen gebruik én verhuur. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en is voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik. Er is een vrijstaande houten schuur voor het opslaan van spullen of ruimte voor een hobby. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt zonnen, tuinieren of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. De woning is gelegen op het plan Robbenoort waar geen verplichtingen ten aanzien van de verhuur of parkkosten zijn. U bent hier dus vrij om te recreëren of te verhuren. De ligging in Lauwersoog maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Je bevindt je op korte afstand van het Lauwersmeergebied, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen, varen en vogels spotten. Daarnaast liggen de Waddenzee en de veerboot naar Schiermonnikoog binnen handbereik. Ook voor watersportliefhebbers is dit een uitstekende uitvalsbasis. Kortom: een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watersporters, met alle ingrediënten voor een ontspannen verblijf in eigen land.

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
604 m²
Inhalt
193 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9976

Google Karten

Standort von Lauwersoog

Entdecken Sie, wo Makler in Lauwersoog aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lauwersoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lauwersoog. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lauwersoog
Jahr Einwohner
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lauwersoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

188

Bezeichnung C

176

Bezeichnung A

39

Bezeichnung D

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung F

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung G

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lauwersoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.540

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 1.720

Betriebsaktivität in Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lauwersoog
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lauwersoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lauwersoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer Häuser in Lauwersoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.