Aller directement au contenu
Logo de Vakantiemakelaar

De Rug 3 283

9976VT Lauwersoog • Groningen

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Galerie de photos

De Rug 3 283 Lauwersoog
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met prachtige ligging aan het water en vrij uitzicht * In 2009 is de woning uitgebouwd en gerenoveerd: nieuwe en gerenoveerde keuken, badkamer en toilet op de begane grond - daarnaast nieuw aangebouwde berging  * WONING WORDT VRIJ VAN VERHUUR AANGEBODEN - VOLLEDIG EIGEN RECREATIEF GEBRUIK MOGELIJK Type Bungalow nr. 283 is een opvallend ruime en verzorgde recreatiewoning op een prachtige plek binnen Landal Natuurdorp Suyderoogh. Dankzij de uitbouw in 2009is de woning aanzienlijk vergroot en biedt deze extra comfort en gebruiksgemak. De combinatie van een vrij uitzicht, een goed onderhouden tuin rondom en recente vernieuwingen zoals een moderne keuken, badkamer en vloerverwarming maken dit een instapklare woning waar je direct van kunt genieten. Een aantrekkelijke keuze voor eigen gebruik én verhuur binnen een geliefd natuurgebied. LANDAL NATUURDORP SUYDEROOGH De ligging van dit prachtige park is uitzonderlijk te noemen: je zit hier namelijk midden in het Nationaal Park Lauwersmeer, te Groningen. Je kunt hier als watersport liefhebber je hart ophalen, want op het Lauwersmeer kun je perfect zeilen en surfen. Of geniet van de andere aspecten die dit natuurpark te bieden heeft. Zo kun je hier prachtige (water)vogels spotten, dus vergeet zeker je verrekijker niet mee te nemen. Omdat het park grenst aan de Waddenzee kun je vanuit hier je laarzen aantrekken en gaan wadlopen. Ook op het park zelf zijn er meer dan genoeg faciliteiten voor jong en oud. Zo is er een groot binnenzwembad aanwezig, een activiteitenhal vol met spannende uitdagingen voor de hele familie, een bowlingbaan, een golfbaan en nog veel meer! STAP DE WONING BINNEN De ligging van deze woning springt direct in het oog. Met vrij uitzicht en een groene tuin rondom ervaar je hier rust en ruimte vanaf het eerste moment. Binnen merk je meteen het effect van de uitbouw: de woning voelt ruim en licht aan. De woonkamer biedt volop plek om te ontspannen en sluit prettig aan op de rest van de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het contact met buiten. De keuken is in 2009 vernieuwd en modern uitgevoerd. Ook zijn de badkamer en het toilet op de begane grond in hetzelfde jaar gerenoveerd en sluiten qua afwerking mooi aan bij het geheel. Een belangrijk pluspunt is de nieuwe vloer met vloerverwarming. De extra aangebouwde berging biedt praktische ruimte voor opslag, fietsen of tuinmeubilair. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Daarnaast is er ook nog op de verdieping een overige badkamer. Buiten geniet je van een verzorgde tuin rondom de woning, met een ruim terras aan de voor- en achterzijde om te zitten en te ontspannen. Of je nu kiest voor zon of schaduw, hier vind je altijd een fijne plek. Een woning die ruimte, comfort en een sterke ligging combineert, ideaal voor wie zorgeloos wil genieten in een natuurlijke omgeving. VERHUUR EN EIGEN GEBRUIK Bij Landal Natuurdorp Suyderoogh is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid voor volledig eigen recreatief gebruik. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
824 m²
Contenu
325 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2023
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9976

Google Maps

Localisation de Lauwersoog

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lauwersoog

Chiffres de logement et de quartier dans Lauwersoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lauwersoog. En 2025 étaient 135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lauwersoog
Année Résidents
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lauwersoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

188

Étiquette C

176

Étiquette A

39

Étiquette D

27

Étiquette A+

8

Étiquette E

7

Étiquette F

6

Étiquette A++

4

Étiquette G

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lauwersoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.540

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.720

Activité dans Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lauwersoog
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lauwersoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lauwersoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer maisons in Lauwersoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.