Aller directement au contenu
Logo de Jonkman Garantiemakelaars

Oosterheerdtstraat 18

9351BK Leek • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Smit & Douma Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Oosterheerdtstraat 18 Leek
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen hoek appartement in centrum van Leek! Dit 3-kamer hoek appartement met ruim balkon ligt op een prachtige plek in het markante complex Ridderhof. Het appartement bevindt zich op de eerste etage op de hoek met vrij uitzicht over het Vredewoldplantsoen. Door zijn hoekligging geniet u van extra veel lichtinval. Het appartement beschikt over een balkon, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dankzij het aardwarmtesysteem met vloerverwarming en -koeling geniet u het hele jaar door van comfortabel binnenklimaat. De ligging is gunstig, namelijk om de hoek is het centrum van Leek met al haar voorzieningen en voor de deur is een bushalte met uitstekende verbinding naar Groningen. Het buiten parkeerterrein is afgesloten en toegankelijk via een toegangspoort. Via de elektrisch bedienbare garagedeur rijdt u het overdekte parkeergedeelte in. Als eigenaar van het appartement heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. In het parkeergedeelte bevindt zich tevens de (fietsen)berging. Op de begane grond is de gemeenschappelijk entree met lift, trappenhuis, brievenbussen en een videofooninstallatie. Indeling Via een galerij loopt u naar de voordeur van uw appartement welke de volgende indeling heeft: Entree, gang met meterkast en 2 slaapkamers van ca. 16 en 11 m². Lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 44 m² groot. Via de schuifpui naar het balkon van ca. 9 m² op het noordwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een fraai uitzicht over het centrum, Vredewoldplantsoen en gemeentegroen. Een elektrisch bedienbare screen houdt de warmte buiten. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met douchehoek, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de gang is een tweede toilet te bereiken. Een inpandige berging biedt plek voor provisie, witgoedaansluitingen en verwarmingsinstallatie. Deze installatie is eigendom van de VvE en betreft een bronverwarming. Dit markante complex is in 2012 gebouwd en heeft een actieve Vereniging Van Eigenaren (VvE), welke het gebouw onderhoud middels een meerjarenonderhoudsplan. Een complex waar het veilig en zorgeloos wonen is. Bijzonderheden: - Energielabel ...: - Voorzien van een eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Voorzien van een berging in het souterrain; - Verwarming middels aardwarmte en vloerverwarming; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem; - Voorzien van 2 slaapkamers; - Schuifpui naar groot balkon gelegen op het noordwesten; - Actieve VvE, bijdrage van € 155,66 p/m; - Deuren in centrale ruimtes zijn elektrisch bedienbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.