Résidents
7.935
Dernière année: 2025
Beukenhof 8
3956BX Leersum • Utrecht
Disponible
€ 659.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 674.030
Prix d'achat /m²: € 6.525
Galerie de photos
Description
Uiterst comfortabel en levensloopbestendig wonen op een fijne plek, midden in het groen én dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Dit ruime en uitstekend afgewerkte DRIEKAMERAPPARTEMENT is gelegen op een geliefde locatie aan de zuidzijde van Residence “De Beukenhof” en biedt alles voor wie comfortabel, gelijkvloers en rustig wil wonen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee goede slaapkamers, een royale badkamer en een zonnig terras (op het zuiden) met vrij uitzicht over het fraai aangelegde park. Dankzij de lift, de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de comfortabele indeling is dit een plek waar je zorgeloos oud kunt worden. Residence “De Beukenhof” is een exclusief en kleinschalig appartementencomplex (gebouwd in 2001), bestaande uit twee gebouwen met een luxe uitstraling en een ruime onderbouw met parkeerkelder en bergingen. Rondom het complex ligt een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen en volop groen met aan de straatzijde voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. De korte afstand tot winkels, openbaar vervoer en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug maken de locatie ook nog eens ideaal. Indeling: Entree via een ruime centrale ontvangsthal met belplateau voorzien van video-/ intercominstallatie, postbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement 1e verdieping: Verzorgde portiek met toegang tot het appartement. Binnenkomst via een prettige hal met ingebouwde garderobekast en toiletruimte. De royale living met open keuken is gesitueerd aan de fraaie tuinzijde van het appartement. Deze prettige leefruimte is verrassend licht door de grote raampartijen en smaakvolle afwerking. De moderne open keuken is geplaatst in 2025 en voorzien van een wandopstelling met inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en praktische bovenkasten. De woonkamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het zonnige en heerlijk rustig gelegen terras (15 m²). Met een ligging op het zuiden zorgen de elektrische buitenzonwering en screens voor keuze tussen de warmte van de zon of koelte van de schaduw. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een kastenwand. De royale en volledige betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad met whirlpool functie, ruime inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafelmeubel. Een praktische berging beschikt over aansluitingen voor wassen en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel en is er volop bergruimte voor dagelijkse spullen. Onderbouw: In de onderbouw van het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeerkelder waar voor elk appartement een eigen parkeerplaats aanwezig is en een eigen ruime (fietsen)berging. MEER bijzonderheden: -Gebruikersoppervlak 101 m², inhoud 304 m³; -Uitstekend onderhouden driekamerappartement met royaal balkon op het zuiden; -O.a. voorzien van: *Elektrisch bedienbare screens; *Airconditioning in woonkamer; *Hoogwaardige pvc-vloer; *Vloerverwarming -Privé parkeerplaats en berging in de onderbouw; -Het betreft een uiterst verzorgd en comfortabel appartementencomplex (gebouwd in 2001) met een actieve Vereniging van Eigenaren; -Servicekosten VvE € 300,- per maand; -Volledig geïsoleerd, energielabel B; -Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 659.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030
3,04%
Annuellement
%
€ 32.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 659.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 304 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Leersum
Explorez Leersum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Leersum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leersum. En 2025 étaient 7.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.
Moyenne WOZ
EUR 508.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
186
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.675 |
| 2022 | 7.660 |
| 2023 | 7.745 |
| 2024 | 7.810 |
| 2025 | 7.935 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.015
0-15: 1.155
15-25: 870
25-45: 1.685
45-65: 2.205
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
1.190
Middelbaar
2.280
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
6.310
Buiten Europa
1.235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
521
Appartementen
761
Tussenwoningen
883
Vrijstaande woningen
848
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
235
1950 tot 1970
893
1970 tot 1980
795
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
365
2000 tot 2010
207
2010 tot 2020
117
2020 en later
119
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.117
Étiquette B
626
Étiquette A
576
Étiquette D
347
Étiquette F
260
Étiquette E
205
Étiquette G
180
Étiquette A+
61
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
40
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.130 |
| 2021 | 1.690 | 3.250 |
| 2022 | 1.290 | 3.030 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.050 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.540 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180
Activité dans Leersum (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leersum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leersum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leersum?
Leersum telt in 2025 ongeveer 7.935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leersum is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 186 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leersum?
In Leersum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 883 woningen.
Meer maisons in Leersum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middelweg 83 b
3956TL Leersum
€ 3.500.000 k.k.
€ 10.355/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 338 m²
- Superficie du terrain
- 9860 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreef 116
3956EW Leersum
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peisenlaan 10
3956VH Leersum
€ 1.050.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 903 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses-Irenelaan 10
3956XR Leersum
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Oude Kolk 8
3956TP Leersum
€ 529.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
MOVA-laan 7
3956BZ Leersum
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.383/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandweg 23
3956NG Leersum
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2500 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bentincklaan 22
3956VD Leersum
€ 729.000 k.k.
€ 5.740/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
