Résidents
92.305
Dernière année: 2025
Lekkumerweg 83
8923BB Leeuwarden • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in Leeuwarden op een ruime kavel (462m²) in de Vrijheidswijk, nabij de welbekende Bonkefeart. Een unieke plek wordt hier aangeboden. Deze vrijstaande woning is naast de ruime tuin en oprit ook voorzien van een verlengde stenen garage met kap en grote bergzolder (27,3m²). In 1925 is de woning gebouwd en in 1941 is de woning fors uitgebreid op zowel de begane grond als de verdieping, waardoor er nu een ruime woonkamer (ca. 7,5m diep) aan de zuidkant van de woning aanwezig is met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De andere helft van de woning is ingericht met een lange gang en een dichte woonkeuken aan de achterzijde. Ook is hier nog een kleine hobby-/ werkkamer aanwezig met aansluitend een badkamer. Op de verdieping zijn door de aanwezigheid van twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, 4 ruime slaapkamers aanwezig met diverse inbouwkasten. Bovenop deze slaapkamers is een ruime zolder aanwezig met voldoende stahoogte, en een nok op 3 meter hoogte. De woning heeft dan wellicht een verouderd interieur, er is veel ruimte in en rond de woning aanwezig. Een geheel met vele mogelijkheden! Heerlijk genieten in je eigen grote tuin en ook alle voorzieningen op korte afstand tot je beschikking hebben. Nieuwsgierig geworden naar deze mooie locatie? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Hal met toegang tot het toilet, trapkast, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een werkkamer waarin ook de toegang tot de badkamer aanwezig is. De badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafel. Aan de achterzijde van de hal is de dichte woonkeuken met een verouderde keukenopstelling. In de keuken is tevens de wasruimte, geiser en afsluitbare trapopgang. Aan de zuidkant van de woning is over de gehele diepte van de woning de woonkamer aanwezig, ingericht met een schouw/ rookkanaal en met tuindeuren naar de achtertuin. In de woonkamer met een diepte van 760 cm voldoende ruimte voor een ruime zithoek in de woonkamer als ook een eethoek aan de achterzijde. Vrijstaand is er de verlengde stenen garage (27,3m²) met kap en ruime bergzolder. Verdieping: Overloop met toegang tot maar liefst 4 prima slaapkamers, waarbij 3 zijn ingericht met ruime inbouwkasten. Door de aanwezigheid van 2 grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde wordt optimaal van de oppervlakte gebruik gemaakt. Vliering: Via een schuiftrap is de ruime zolder (32m²) bereikbaar met een nokhoogte van 300 cm. Op de zolder is ook de CV ketel aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Contenu
- 365 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Leeuwarden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden
Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2025 étaient 92.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.
Moyenne WOZ
EUR 231.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.253
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.497
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Niveau d'enseignement
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origine des habitants (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
13.887
Étiquette C
12.288
Étiquette B
6.802
Étiquette F
4.296
Étiquette D
3.948
Étiquette G
3.635
Étiquette E
3.488
Étiquette A+
1.262
Étiquette A+++
1.174
Étiquette A++
583
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 968 • Électricité: 2.331
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.708
Koopwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.302
Appartement
Gaz: 539 • Électricité: 1.578
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563
Activité dans Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Nombre total d'établissements: 11.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer maisons in Leeuwarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steijnstraat
8917BZ Leeuwarden
€ 1.175 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostersingel
8921GA Leeuwarden
€ 1.070 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Timothee
8935CB Leeuwarden
€ 878 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Rembrandtdwarsstraat
8921EC Leeuwarden
€ 405 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Rijd
8939AE Leeuwarden
€ 1.395 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spanjaardsstraat 1 b
8917AH Leeuwarden
€ 219.500 k.k.
€ 3.430/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Zool 20
8939BM Leeuwarden
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaailand 4 b
8911BL Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
€ 3.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
