Résidents
92.685
Dernière année: 2026
Papaverstraat 24
8922CG Leeuwarden • Fryslân
Disponible
€ 230.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 236.450
Prix d'achat /m²: € 3.382
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers én een praktische indeling? Dan is Papavestraat 24 in Leeuwarden absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke woning combineert het comfort van nu met een fijne gezinsindeling en ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Een heerlijke plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis waar je direct jouw eigen thuis van kunt maken. Indeling Begane grond Via de entree met hal betreed je de woning. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een grote slaapkamer met kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zolder Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze extra verdieping biedt volop extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en groenvoorziening, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Locatie De woning is gelegen in een rustige straat in Leeuwarden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum van Leeuwarden is snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van de woonwijk als de levendigheid van de stad. Bjizonderheden - Energielabel A - Sfeervolle woning met praktische indeling - Drie slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Op korte afstand van het centrum van Leeuwarden - Verkoper heeft notaris gekozen
Prêt immobilier berekenen
€ 230.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450
3,19%
Annuellement
%
€ 11.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 230.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 261 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Leeuwarden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden
Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2026 étaient 92.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.
Moyenne WOZ
EUR 231.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.253
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.497
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
| 2026 | 92.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.540
0-15: 12.135
15-25: 14.990
25-45: 27.520
45-65: 20.460
Niveau d'enseignement
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origine des habitants (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
13.887
Étiquette C
12.288
Étiquette B
6.802
Étiquette F
4.296
Étiquette D
3.948
Étiquette G
3.635
Étiquette E
3.488
Étiquette A+
1.262
Étiquette A+++
1.174
Étiquette A++
583
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 968 • Électricité: 2.331
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.708
Koopwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.302
Appartement
Gaz: 539 • Électricité: 1.578
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563
Activité dans Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Nombre total d'établissements: 11.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 442 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| mrt 2026 | 571 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2026 ongeveer 92.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer maisons in Leeuwarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pelikaanstraat 6 d
8916AE Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
€ 3.986/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achter de Hoven 101
8933CK Leeuwarden
€ 279.000 k.k.
€ 2.709/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Cronenburchstraat 21
8921AN Leeuwarden
€ 230.000 k.k.
€ 3.433/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorststraat 16
8932LP Leeuwarden
€ 245.000 k.k.
€ 3.403/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Fennen 246
8918CL Leeuwarden
€ 230.000 k.k.
€ 2.212/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaplein 30 b
8916HH Leeuwarden
€ 169.000 k.k.
€ 2.600/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Borniastraat 75
8934AB Leeuwarden
€ 250.000 k.k.
€ 2.976/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beethovenstraat 23
8916GD Leeuwarden
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
