Résidents
92.685
Dernière année: 2026
Papingastins 32
8925HH Leeuwarden • Fryslân
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.958
Galerie de photos
Description
Op een fijne plek in de geliefde wijk Camminghaburen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en royale oprit op een perceel van maar liefst 275 m². Binnen geeft de praktische indeling, samen met drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en de brede garage je alle ruimte voor een gezin, hobby’s of werken aan huis. Buiten woon je rustig en groen, maar toch dicht bij de stad. Om de hoek ligt een plantsoen met water en een speelparkje. Wat wil je nog meer? Gebouwd in 1992 staat hier een woning met een degelijke basis, voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen. De isolatie is conform de bouwperiode uitgevoerd, passend bij het comfortniveau van dat moment. Met energielabel B beschikt je hier over een goede uitgangssituatie. De hoge gootlijn zorgt daarbij voor extra ruimte en een prettig ruimtelijk effect op de verdieping. Er is ruimte voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Een groot pluspunt van deze woning is de brede aangebouwde garage met elektrische garagedeur. De garage beschikt daarnaast over een praktische tussenruimte met toegang tot de tuin, terwijl ook vanuit de garage zelf een deur naar de achtertuin aanwezig is. Ideaal voor hobby's, opslag, fietsen of het creëren van een werkruimte aan huis. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte gevels beschikken alle kamers over een prettig formaat en veel bruikbare ruimte. De badkamer is vernieuwd in 2009 en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbykamer of het realiseren van een extra slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning en een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte en een vrij gevoel rondom de woning. Kenmerken - Woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 275 m² - Energielabel B - Drie ruime slaapkamers - Vaste trap naar royale zolderverdieping - Ruime oprit op eigen terrein - Badkamer vernieuwd in 2009 - Intergas cv-ketel (2020, eigendom) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Wonen in Camminghaburen Camminghaburen is één van de meest geliefde woonwijken van Leeuwarden. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. Ook beschikt de wijk over een eigen treinstation. Daarnaast woon je hier dichtbij recreatiegebied De Groene Ster, een populaire plek om te wandelen, fietsen, zwemmen of recreëren in de natuur. Dankzij de goede ontsluiting zijn zowel het centrum van Leeuwarden als de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Groningen eenvoudig bereikbaar. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 522 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Leeuwarden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden
Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2026 étaient 92.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.
Moyenne WOZ
EUR 231.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.253
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.497
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
| 2026 | 92.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.540
0-15: 12.135
15-25: 14.990
25-45: 27.520
45-65: 20.460
Niveau d'enseignement
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origine des habitants (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
13.887
Étiquette C
12.288
Étiquette B
6.802
Étiquette F
4.296
Étiquette D
3.948
Étiquette G
3.635
Étiquette E
3.488
Étiquette A+
1.262
Étiquette A+++
1.174
Étiquette A++
583
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 968 • Électricité: 2.331
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.708
Koopwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.302
Appartement
Gaz: 539 • Électricité: 1.578
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563
Activité dans Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Nombre total d'établissements: 11.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 442 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| mrt 2026 | 571 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2026 ongeveer 92.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer maisons in Leeuwarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerbiel 10
8941BD Leeuwarden
€ 649.500 k.k.
€ 3.733/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Diny Sprockstraat 82
8923HB Leeuwarden
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Matthias van Pellicomstraat 5
8932HC Leeuwarden
€ 259.500 k.k.
€ 2.093/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiardastraat 30
8934AR Leeuwarden
€ 335.000 k.k.
€ 3.418/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizerskroon 305
8935LT Leeuwarden
€ 299.000 k.k.
€ 2.282/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tadingastraat 1 b 2
8932PJ Leeuwarden
€ 530 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Woudstraat
8922AW Leeuwarden
€ 370 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dotingastate 75
8926MN Leeuwarden
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
