Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Papingastins 32

8925HH Leeuwarden • Fryslân

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Papingastins 32 Leeuwarden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in de geliefde wijk Camminghaburen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en royale oprit op een perceel van maar liefst 275 m². Binnen geeft de praktische indeling, samen met drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en de brede garage je alle ruimte voor een gezin, hobby’s of werken aan huis. Buiten woon je rustig en groen, maar toch dicht bij de stad. Om de hoek ligt een plantsoen met water en een speelparkje. Wat wil je nog meer? Gebouwd in 1992 staat hier een woning met een degelijke basis, voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen. De isolatie is conform de bouwperiode uitgevoerd, passend bij het comfortniveau van dat moment. Met energielabel B beschikt je hier over een goede uitgangssituatie. De hoge gootlijn zorgt daarbij voor extra ruimte en een prettig ruimtelijk effect op de verdieping. Er is ruimte voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Een groot pluspunt van deze woning is de brede aangebouwde garage met elektrische garagedeur. De garage beschikt daarnaast over een praktische tussenruimte met toegang tot de tuin, terwijl ook vanuit de garage zelf een deur naar de achtertuin aanwezig is. Ideaal voor hobby's, opslag, fietsen of het creëren van een werkruimte aan huis. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte gevels beschikken alle kamers over een prettig formaat en veel bruikbare ruimte. De badkamer is vernieuwd in 2009 en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbykamer of het realiseren van een extra slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning en een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte en een vrij gevoel rondom de woning. Kenmerken - Woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 275 m² - Energielabel B - Drie ruime slaapkamers - Vaste trap naar royale zolderverdieping - Ruime oprit op eigen terrein - Badkamer vernieuwd in 2009 - Intergas cv-ketel (2020, eigendom) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Wonen in Camminghaburen Camminghaburen is één van de meest geliefde woonwijken van Leeuwarden. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. Ook beschikt de wijk over een eigen treinstation. Daarnaast woon je hier dichtbij recreatiegebied De Groene Ster, een populaire plek om te wandelen, fietsen, zwemmen of recreëren in de natuur. Dankzij de goede ontsluiting zijn zowel het centrum van Leeuwarden als de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Groningen eenvoudig bereikbaar. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8925

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2026 había 92.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.685

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305
2026 92.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.540 0-15: 12.135 15-25: 14.990 25-45: 27.520 45-65: 20.460

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2026 442
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
mrt 2026 571
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2026 ongeveer 92.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.