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Apollolaan 240

2324BX Leiden • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leef Makelaars

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.690

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Apollolaan 240 Leiden
Photo 20
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Description

Apollolaan 240 : een buitenkans! Luxe verbouwd appartement op 1e etage, met groot terras Z/W en royale berging. Geheel en tot in detail in 2025 nieuw verbouwd 3- (voorheen 4) kamer appartement, met circa 100 m² woonoppervlak en 12 m² balkon op het zuidwesten! Slechts 2 appartementen per etage dus geen galerij. Er is een nieuwe keuken geplaatst met Atag inbouwapparatuur, de wanden zijn gestuukt en geschilderd in lichte kleuren, er is een nieuwe badkamer geplaatst en een nieuw separaat toilet. Alle houtwerk binnen is geschilderd en in de hal is het plafond vernieuwd en voorzien van 6 led-inbouwspots. De woning is tevens voorzien van een nieuwe PVC vloer. Over de omgeving: Dit appartement is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen: sportfaciliteiten, diverse scholen, kinderopvang, opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Uitvalswegen A4, N206 en N11 zijn eenvoudig te bereiken en de Leidse binnenstad ligt op 15 minuten fietsen! Het buurtwinkelcentrum aan de Kennedylaan maar ook winkelcentrum de “Luifelbaan” zijn op eveneens op fietsafstand. Voor recreëren kunt u heerlijk wandelen langs de Vliet en is recreatiegebied ‘de Vlietlanden’ vlakbij om te sporten, sportvissen, zwemmen, het huren en/ of aanmeren van een boot bij restaurant De Waterfront. Voor de kinderen is er in de zomermaanden een waterspelpark. Gunstige gelegen ten opzichte van NS-station Leiden Lammenschans en De Vink. Indeling 1e etage: Entree, grote hal met led inbouwverlichting en garderoberuimte, luxe toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Royale L-vormige woonkamer, groot 37 m² en lekker licht door de grote ramen, met aansluitend terras-balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Luxe keuken inclusief Atag grote koel/vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en kastruimte. Twee royale slaapkamers (respectievelijk 18 m² en 13 m²), waarvan één met toegang tot het balkon! Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting, led inbouwspots in plafond, handdoekradiator en grote doucheruimte. Vanuit de keuken toegang tot de wasmachine/c.v. ruimte. De royale berging bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • voorzien van dubbelglas • Remeha HR combiketel, bouwjaar Sept 2023 • goede indeling met grote kamers • zonnig balkon van ca. 12m² • gebouw met representatief entree, lift en video intercomsysteem • gelegen op eigen grond • actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • maandelijkse servicekosten woning zijn € 276,13 per maand • projectnotaris: Bakker & Neve Notarissen in Leiderdorp • alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend • oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

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Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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