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Dankmeijerpad 139

2333BS Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 7.756

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Dankmeijerpad 139 Leiden
Photo 23
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Description

ENGLISH BELOW Charmante woning (2 kamer appartement) in groene wijk Science Park – toplocatie nabij Leiden Centraal. Bel direct met de verkoper op 0613855814 of gebruik de contact formulier knoppen op deze pagina. In de groene en geliefde wijk Science Park staat deze charmante woning, 2 kamer appartement te koop: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Leiden. De lichte, ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, perfect voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. Via een open inloop bereik je de royale slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten loop je naar Leiden Centraal Station, een grote supermarkt, cafés en restaurants. Fiets je een paar minuten verder, dan sta je midden in het bruisende centrum met zijn gezellige terrassen, boetieks en culturele hotspots. Kortom: een sfeervolle woning op een absolute toplocatie — perfect voor starters, young professionals of iedereen die het beste van Leiden binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, een ruime groene hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Eerste verdieping: Hier bevindt zich het appartement met een lichte en royale woonkamer met open keuken en een inloop naar de slaapkamer. De woning is voorzien van hoge, moderne ramen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. In de praktische bergruimte bevinden zich de WTW-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Direct naast het appartement ligt een grote, handige berging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van 44 m2 Bouwjaar 2015 Energiezuinig, EnergieLabel A Enkele minuten afstand van A4 snelweg Actieve en gezonde VvE Servicekosten €73,- per maand Volledig geïsoleerd Duurzaam en energiezuinig (WTW installatie) Moderne meterkast Eigen berging op de begane grond (circa 7 m2) Per direct beschikbaar – ENGLISH Charming Home (2 rooms Appartement) in the Green Science Park District – Prime Location Near Leiden Central Station. Call the seller directly at 0613855814 or use the contact form buttons on this page. In the green and popular Science Park district, this charming home, 2 rooms appartement is now for sale — a unique opportunity for anyone seeking comfortable and centrally located living in Leiden. The bright, spacious living room with open kitchen forms the heart of the home, ideal for relaxing evenings or cozy dinners. An open passage leads to the generous bedroom, which also works perfectly as a home office. The location is truly exceptional. Within just a few minutes’ walk, you reach Leiden Central Station, a large supermarket, cafés, and restaurants. A short bike ride brings you to the vibrant city center, filled with lively terraces, boutiques, and cultural hotspots. In short: a warm and inviting home in an unbeatable location — perfect for starters, young professionals, or anyone who wants the best of Leiden within easy reach. Layout Ground floor: Secure entrance with intercom system, a spacious green hallway, staircase, elevator, and access to the storage rooms and the parking garage. First floor: Here you will find the apartment with a bright and spacious living room featuring an open kitchen and a walk-through to the bedroom. The home is equipped with tall, modern windows that provide abundant natural light and a spacious feel. The kitchen includes various built-in appliances, such as a fridge-freezer, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and combi-oven. The bathroom features a generous walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. In the practical utility room, you will find the heat recovery system (WTW) and connections for a washing machine and dryer. A large, convenient storage room is located directly next to the apartment. Key Features • Living area of 44 m2 • Built in 2015 • Energy-efficient, Energy Label A • Just minutes from the A4 motorway • Active and healthy homeowners’ association (VvE) • Service costs €73 per month • Fully insulated • Sustainable and energy-efficient (WTW installation) • Modern electrical panel • Private storage room on the ground floor (approx. 7 m2) • Available immediately

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
132 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2333

Google Maps

Carte de Leiden

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Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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