Aller directement au contenu
Logo de Kerkvliet Makelaars

Mangoweg 29

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.645

Galerie de photos

Mangoweg 29 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Wonen met licht, uitzicht, twee slaapkamers en ruime woonkamer aan de Mangoweg 29 in Leiden’ Op de derde verdieping van dit moderne gebouw ligt dit verzorgde, duurzame 3-kamerappartement. Een heerlijk appartement met veel licht, een aangename sfeer en een fijn balkon. Middenin het bruisende Leiden en toch ver van de stadse drukte. Als onderdeel van een duurzaam en eigentijds complex dat in 2023 opgeleverd werd, is deze woning bedoelt voor iedereen die opzoek is naar een ideale ligging aan de rand van de binnenstad met station Leiden Lammenschans op een paar minuten lopen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Derde etage: De entree van het gebouw geeft direct een verzorgde indruk. Het geheel oogt modern en representatief, precies wat je verwacht van een complex met deze uitstraling. Via de centrale hal, voorzien van video-intercom, liften en trappenhuis, bereik je de derde verdieping waar nummer 29 ligt. Bij binnenkomst volgt een prettige indeling. De centrale hal verbindt alle ruimtes met elkaar met de woonkamer en open keuken als hart van het appartement. Deze ruimte is licht en uitnodigend. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht, net als de openslaande deuren naar het balkon die tevens een directe verbinding hebben met buiten. Het aangrenzende balkon is een verlengstuk van de woonkamer. Het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin is groen en rustig. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer. Strak vormgegeven met een wand vullende opstelling, alles uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom ligt aan het einde van de hal en heeft uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Ideaal als kinder- of logeerkamer, als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch met een inloopdouche, wastafel en handdoek-radiator. Verder zijn er in de hal een apart toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de opstelplaats voor het WTW-systeem. Alles in dit appartement is ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten. Zo is er vloerverwarming én vloerkoeling, een WTW-systeem voor een constante frisse lucht en HR++ glas. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke, groene binnentuin met diverse zitplekken en een speeltuintje. Fietsen stallen doe je eenvoudig in de afgesloten fietsenstalling en een parkeerplek kan gehuurd worden in de onderliggende garage. Zo is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos dagelijks leven. Omgeving: Alles is hier dichtbij, diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, horeca en natuur. De PLUS supermarkt ligt tegenover het gebouw, net als station Leiden Lammenschans. De Leidse binnenstad en het Polderpark Cronesteyn zijn slechts een paar minuten fietsen of wandelen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 93 m2 - Duurzaam appartement met energielabel A - Volledig gas-loos - Gemeenschappelijke, groen aangelegde binnentuin met speel- en zitmogelijkheden - Gelegen op de 3e etage met uitzicht op de binnentuin - 2 zeer ruime slaapkamers - Lift aanwezig - Warmtepomp voor verwarmen en koelen (huur € 133,00 per maand incl. verbruik) - Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage. Kosten € 58,00 per maand - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken - Eigen berging op 1e etage (verplicht ter overname), huur ca. € 20,17 per maand - Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 128,47 per maand Vraagprijs: € 525.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. Nimmer bewoon clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.