Direkt zum Inhalt
Logo von Kerkvliet Makelaars

Mangoweg 29

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.645

Fotoalbum

Mangoweg 29 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Wonen met licht, uitzicht, twee slaapkamers en ruime woonkamer aan de Mangoweg 29 in Leiden’ Op de derde verdieping van dit moderne gebouw ligt dit verzorgde, duurzame 3-kamerappartement. Een heerlijk appartement met veel licht, een aangename sfeer en een fijn balkon. Middenin het bruisende Leiden en toch ver van de stadse drukte. Als onderdeel van een duurzaam en eigentijds complex dat in 2023 opgeleverd werd, is deze woning bedoelt voor iedereen die opzoek is naar een ideale ligging aan de rand van de binnenstad met station Leiden Lammenschans op een paar minuten lopen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Derde etage: De entree van het gebouw geeft direct een verzorgde indruk. Het geheel oogt modern en representatief, precies wat je verwacht van een complex met deze uitstraling. Via de centrale hal, voorzien van video-intercom, liften en trappenhuis, bereik je de derde verdieping waar nummer 29 ligt. Bij binnenkomst volgt een prettige indeling. De centrale hal verbindt alle ruimtes met elkaar met de woonkamer en open keuken als hart van het appartement. Deze ruimte is licht en uitnodigend. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht, net als de openslaande deuren naar het balkon die tevens een directe verbinding hebben met buiten. Het aangrenzende balkon is een verlengstuk van de woonkamer. Het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin is groen en rustig. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer. Strak vormgegeven met een wand vullende opstelling, alles uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom ligt aan het einde van de hal en heeft uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Ideaal als kinder- of logeerkamer, als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch met een inloopdouche, wastafel en handdoek-radiator. Verder zijn er in de hal een apart toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de opstelplaats voor het WTW-systeem. Alles in dit appartement is ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten. Zo is er vloerverwarming én vloerkoeling, een WTW-systeem voor een constante frisse lucht en HR++ glas. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke, groene binnentuin met diverse zitplekken en een speeltuintje. Fietsen stallen doe je eenvoudig in de afgesloten fietsenstalling en een parkeerplek kan gehuurd worden in de onderliggende garage. Zo is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos dagelijks leven. Omgeving: Alles is hier dichtbij, diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, horeca en natuur. De PLUS supermarkt ligt tegenover het gebouw, net als station Leiden Lammenschans. De Leidse binnenstad en het Polderpark Cronesteyn zijn slechts een paar minuten fietsen of wandelen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 93 m2 - Duurzaam appartement met energielabel A - Volledig gas-loos - Gemeenschappelijke, groen aangelegde binnentuin met speel- en zitmogelijkheden - Gelegen op de 3e etage met uitzicht op de binnentuin - 2 zeer ruime slaapkamers - Lift aanwezig - Warmtepomp voor verwarmen en koelen (huur € 133,00 per maand incl. verbruik) - Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage. Kosten € 58,00 per maand - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken - Eigen berging op 1e etage (verplicht ter overname), huur ca. € 20,17 per maand - Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 128,47 per maand Vraagprijs: € 525.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. Nimmer bewoon clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.