Aller directement au contenu
Logo de Kompas makelaars & taxateurs

Mangoweg 75

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.179

Galerie de photos

Mangoweg 75 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mangoweg 75 Leiden Zo goed als nieuw in het Ananascomplex. Gebouwd in 2021/2022 Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 106.20 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 5e etage met een loggia - balkon op het noordoosten met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde met brede ramen vanaf de grond waardoor u een leuk zicht heeft en extra licht. Het complex is voorzien van meerdere liften, een ruime "privé" parkeergarage waar u een plek huurt voor € 53,30 per maand, er is een 2e deel in de parkeergarage die openbaar is (dus ook handig voor auto's van gasten), er is 1 berging op de 1e verdieping die wordt gehuurd voor ca. € 20,17 per maand. En u heeft een stallingplaats voor 2 fietsen op de begane grond. Om van de zon te genieten kan u de gehele dag gebruik maken van de gezellige en zonnige gezamenlijke binnentuin. Het appartementencomplex is in 2022 opgeleverd en heeft een moderne en luxe uitstraling. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, de verwarming wordt geregeld via een warmtepomp. Gelegen op een mooie locatie met alle openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, NS-station Leiden Lammenschans is op loopafstand, het centrum van Leiden met zijn gezellige winkels, musea, cafés en restaurants is op 7 minuten fietsafstand, het centraal station (ca. 10 minuten fietsen), het LUMC, diverse universiteitsgebouwen en het Bio science park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44, N-434, A-4 en N-11. Op korte afstand vind u naast enkele buurtwinkels ook een supermarkt, in het nabij gelegen polderpark Cronesteyn kunt u heerlijk wandelen. Het appartement is volledig gestoffeerd, o.a. voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer. Indeling: Complex: Via de centrale hal met bellenbord en brievenbussen komt u bij de lift, in de parkeergarage, bij de fietsenstalling en bij de bergingen, op de 5e etage heeft u een gezamenlijke hal. Woning op de 5e etage: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe kast, kast voor de warmtepomp, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 10.85 x 4.48/3.83 m.) de keuken heeft een werkeiland met eetbar, is voorzien van alle inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuig/filterkap, vaatwasser, koelkast en oven, vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de loggia (ca. 2.98 x 1.67 m.) op het noordosten met leuk zicht op het groen, 2 slaapkamers (ca. 7.27/635 x 3.37 m.) met royale inloopkast en (ca. 3.83 x 3.24 m.) beide met zicht op het groen, luxe badkamer (ca. 2.37 x 2.02 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel met meubel, aparte was/bergruimte (ca. 3.39 x 2.02 m.) met opstelling van de warmte terugwin installatie. Een heerlijk appartement wat zonder enige verbouwing is te betrekken. Bijzonderheden: - ca. 106.20 m2 woonoppervlakte; - luxe open keuken met inbouw apparatuur en werkeiland/eetbar; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - moderne badkamer met douche; - lichte ruime woonkamer met uitzicht op het groen; - 2 slaapkamers; - ruime inloopkast; - loffia op het noordoosten; - geheel voorzien van vloerverwarming-/koeling en volledig geïsoleerd; - geheel voorzien van visgraat pvc vloer; - voorzien van warmte terugwin installatie; - ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en de warmte terugwin installatie; - gemeenschappelijke fraai aangelegde daktuin ca. 18 x 18 m2; - gezamenlijke fietsenberging met twee eigen plaatsen; - separate berging is te huur (verplicht ter overname), huur ca. € 20,17 per maand; - parkeerplaats in parkeerkelder, huur € 53,30 per maand; - servicekosten ca. € 145,60 per maand; - huur warmtepomp € 139,00 per maand; - bouwjaar 2022. Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) Vraagprijs : € 549.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
11 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.