Direkt zum Inhalt
Logo von Kompas makelaars & taxateurs

Mangoweg 75

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.179

Fotoalbum

Mangoweg 75 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mangoweg 75 Leiden Zo goed als nieuw in het Ananascomplex. Gebouwd in 2021/2022 Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 106.20 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 5e etage met een loggia - balkon op het noordoosten met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde met brede ramen vanaf de grond waardoor u een leuk zicht heeft en extra licht. Het complex is voorzien van meerdere liften, een ruime "privé" parkeergarage waar u een plek huurt voor € 53,30 per maand, er is een 2e deel in de parkeergarage die openbaar is (dus ook handig voor auto's van gasten), er is 1 berging op de 1e verdieping die wordt gehuurd voor ca. € 20,17 per maand. En u heeft een stallingplaats voor 2 fietsen op de begane grond. Om van de zon te genieten kan u de gehele dag gebruik maken van de gezellige en zonnige gezamenlijke binnentuin. Het appartementencomplex is in 2022 opgeleverd en heeft een moderne en luxe uitstraling. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, de verwarming wordt geregeld via een warmtepomp. Gelegen op een mooie locatie met alle openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, NS-station Leiden Lammenschans is op loopafstand, het centrum van Leiden met zijn gezellige winkels, musea, cafés en restaurants is op 7 minuten fietsafstand, het centraal station (ca. 10 minuten fietsen), het LUMC, diverse universiteitsgebouwen en het Bio science park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44, N-434, A-4 en N-11. Op korte afstand vind u naast enkele buurtwinkels ook een supermarkt, in het nabij gelegen polderpark Cronesteyn kunt u heerlijk wandelen. Het appartement is volledig gestoffeerd, o.a. voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer. Indeling: Complex: Via de centrale hal met bellenbord en brievenbussen komt u bij de lift, in de parkeergarage, bij de fietsenstalling en bij de bergingen, op de 5e etage heeft u een gezamenlijke hal. Woning op de 5e etage: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe kast, kast voor de warmtepomp, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 10.85 x 4.48/3.83 m.) de keuken heeft een werkeiland met eetbar, is voorzien van alle inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuig/filterkap, vaatwasser, koelkast en oven, vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot de loggia (ca. 2.98 x 1.67 m.) op het noordosten met leuk zicht op het groen, 2 slaapkamers (ca. 7.27/635 x 3.37 m.) met royale inloopkast en (ca. 3.83 x 3.24 m.) beide met zicht op het groen, luxe badkamer (ca. 2.37 x 2.02 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel met meubel, aparte was/bergruimte (ca. 3.39 x 2.02 m.) met opstelling van de warmte terugwin installatie. Een heerlijk appartement wat zonder enige verbouwing is te betrekken. Bijzonderheden: - ca. 106.20 m2 woonoppervlakte; - luxe open keuken met inbouw apparatuur en werkeiland/eetbar; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - moderne badkamer met douche; - lichte ruime woonkamer met uitzicht op het groen; - 2 slaapkamers; - ruime inloopkast; - loffia op het noordoosten; - geheel voorzien van vloerverwarming-/koeling en volledig geïsoleerd; - geheel voorzien van visgraat pvc vloer; - voorzien van warmte terugwin installatie; - ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en de warmte terugwin installatie; - gemeenschappelijke fraai aangelegde daktuin ca. 18 x 18 m2; - gezamenlijke fietsenberging met twee eigen plaatsen; - separate berging is te huur (verplicht ter overname), huur ca. € 20,17 per maand; - parkeerplaats in parkeerkelder, huur € 53,30 per maand; - servicekosten ca. € 145,60 per maand; - huur warmtepomp € 139,00 per maand; - bouwjaar 2022. Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) Vraagprijs : € 549.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
11 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.