Aller directement au contenu
Logo de Obèr Makelaardij

Neptunuskade 119

2314CM Leiden • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Goedhart Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Leiderdorp

Galerie de photos

Neptunuskade 119 Leiden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht over het water, rust om je heen en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad van Leiden? Aan de geliefde Neptunuskade ligt dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Hier geniet je dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Rijn en de Schiekanaal, met voorbijvarende bootjes en een groene omgeving die direct een rustgevend gevoel geeft. De Neptunuskade ligt in een fijne en groene woonomgeving met veel water en ruimte. Direct voor de deur bevindt zich vaarwater en een klein haventje. Ideaal voor liefhebbers van varen, wandelen of gewoon genieten van het uitzicht. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op korte fietsafstand. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming in de woonkamer, HR++ beglazing in aluminium en kunststof kozijnen, een warmteterugwinsysteem en stadsverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne open hoekkeuken, een moderne badkamer, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Het complex is bereikbaar via een nette entree met portiek, lift en trappenhuis. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de derde verdieping. Vanuit de interne gang kom je bij het appartement en stap je binnen in een ruime T-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Gelijk links vind je het moderne separate 1e toilet met fontein, de meterkast en hier is ook de toegang tot twee royale slaapkamers. Let even op alle strakke afwerking. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkvertrek. Tussen de slaapkamers ligt de nette, complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Terug naar de gang en langs de praktische wasruimte met veel kastruimte, de wasmachineaansluiting en de warmteterugwininstallatie. En dan het absolute hoogtepunt van dit appartement: de woonkamer, de keuken en het fenomenale uitzicht. Wat een ruimte. Wat een licht. En dus vooral… wat een uitzicht. Door de grote raampartijen (ook door de hoekligging) stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je vrij uit over de Rijn en de Schiekanaal. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte én een grote eethoek. De vloer is afgewerkt met stijlvolle plavuizen en in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. De open hoekkeuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven (deze werkt niet naar behoren), inductiekookplaat, vaatwasser en de afzuigkap. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Via de woonkamer bereik je het heerlijke terras van circa 2,60 x 4,12 meter, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Stel je het eens voor: bootjes die rustig voorbij varen, kabbelend water, een hapje en een drankje terwijl de zon langzaam zakt. Dit uitzicht verveelt werkelijk nooit. In de onderliggende parkeergarage heb je nog een eigen parkeerplek en een eigen berging. Wel zo makkelijk. Een appartement waar ruimte, comfort en een geweldig uitzicht samenkomen. Hier kom je thuis en voelt elke dag een beetje als vakantie. Wil je dit uitzicht zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je echt moet zien. Bijzonderheden - Oplevering ca half mei 2026 - Actieve VVE € 237,48 per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2314

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.