Direkt zum Inhalt
Logo von Obèr Makelaardij

Neptunuskade 119

2314CM Leiden • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Goedhart Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leiderdorp

Fotoalbum

Neptunuskade 119 Leiden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht over het water, rust om je heen en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad van Leiden? Aan de geliefde Neptunuskade ligt dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Hier geniet je dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Rijn en de Schiekanaal, met voorbijvarende bootjes en een groene omgeving die direct een rustgevend gevoel geeft. De Neptunuskade ligt in een fijne en groene woonomgeving met veel water en ruimte. Direct voor de deur bevindt zich vaarwater en een klein haventje. Ideaal voor liefhebbers van varen, wandelen of gewoon genieten van het uitzicht. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op korte fietsafstand. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming in de woonkamer, HR++ beglazing in aluminium en kunststof kozijnen, een warmteterugwinsysteem en stadsverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne open hoekkeuken, een moderne badkamer, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Het complex is bereikbaar via een nette entree met portiek, lift en trappenhuis. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de derde verdieping. Vanuit de interne gang kom je bij het appartement en stap je binnen in een ruime T-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Gelijk links vind je het moderne separate 1e toilet met fontein, de meterkast en hier is ook de toegang tot twee royale slaapkamers. Let even op alle strakke afwerking. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkvertrek. Tussen de slaapkamers ligt de nette, complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Terug naar de gang en langs de praktische wasruimte met veel kastruimte, de wasmachineaansluiting en de warmteterugwininstallatie. En dan het absolute hoogtepunt van dit appartement: de woonkamer, de keuken en het fenomenale uitzicht. Wat een ruimte. Wat een licht. En dus vooral… wat een uitzicht. Door de grote raampartijen (ook door de hoekligging) stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je vrij uit over de Rijn en de Schiekanaal. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte én een grote eethoek. De vloer is afgewerkt met stijlvolle plavuizen en in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. De open hoekkeuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven (deze werkt niet naar behoren), inductiekookplaat, vaatwasser en de afzuigkap. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Via de woonkamer bereik je het heerlijke terras van circa 2,60 x 4,12 meter, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Stel je het eens voor: bootjes die rustig voorbij varen, kabbelend water, een hapje en een drankje terwijl de zon langzaam zakt. Dit uitzicht verveelt werkelijk nooit. In de onderliggende parkeergarage heb je nog een eigen parkeerplek en een eigen berging. Wel zo makkelijk. Een appartement waar ruimte, comfort en een geweldig uitzicht samenkomen. Hier kom je thuis en voelt elke dag een beetje als vakantie. Wil je dit uitzicht zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je echt moet zien. Bijzonderheden - Oplevering ca half mei 2026 - Actieve VVE € 237,48 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2314

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.