Aller directement au contenu
Logo de Ivo van der Leek Makelaardij

Oosterkerkstraat 60

2312SN Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 7.980

Galerie de photos

Oosterkerkstraat 60 Leiden
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Oosterkerkstraat 60, Leiden – Prachtig appartement in het iconische Meelfabriek project Welkom in dit schitterende, ruime appartement aan de Oosterkerkstraat 60, gelegen in het iconische Meelfabriek complex in Leiden. Dit unieke project biedt een perfecte mix van historisch karakter en modern comfort, en dit appartement is daar het perfecte voorbeeld van. Wonen in het hart van Leiden Het appartement ligt op een uitstekende locatie, nabij het bruisende centrum van Leiden, met een scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De stad, bekend om zijn rijke historie, gezellige grachten en de levendige sfeer, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en inspirerende leefomgeving. De Oosterkerkstraat zelf is rustig gelegen, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen richting andere grote steden. Modern en ruim wonen Met een oppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement alles wat je zoekt in een moderne woning. De extra ruime woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een adembenemend uitzicht over de stad. Of je nu ontspant in de woonkamer of geniet van een diner met vrienden, het uitzicht is altijd een blikvanger. Het ruime balkon biedt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon, perfect voor zomerse avonden met een glas wijn of een rustige ochtendkoffie. Luxe en comfort Het appartement beschikt over twee rustige en goed ingedeelde slaapkamers. De stijlvolle Bruynzeel-keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, Bora inductiekookplaat, vaatwasser en een royale koelkast. Een perfecte keuken voor iedereen die van koken houdt. Badkamer & Slaapkamer – Wellness-sfeer De badkamer biedt een waar wellness-gevoel met een luxe badkuip die is geplaatst in de slaapkamer, zodat je kunt genieten van een prachtig uitzicht terwijl je ontspant. De hoogwaardige badkamer afwerking is verder te zien in de Grohe-mengkranen en de Grohe SmartControl voor douchebediening, waarmee je eenvoudig de perfecte watertemperatuur kunt instellen. Daarnaast is er een bidet-WC voor extra comfort en luxe in de ruimte. Door de waterontharder, is er geen kalk. Extra's Bij dit appartement hoort een praktische berging en een eigen privé parkeerplaats, wat in deze locatie zeker een pluspunt is (mogelijkheid om 2de pp erbij te kopen) De Meelfabriek De Meelfabriek is een prachtig herontwikkeld industrieel complex, dat zijn rijke geschiedenis als meel- en graanfabriek perfect combineert met moderne woningen en voorzieningen. De architectuur van het gebouw zorgt voor een unieke sfeer, en het project is een statement van Leiden’s transitie naar een stad waar historisch erfgoed hand in hand gaat met eigentijdse woonconcepten. Bovendien ligt De Meelfabriek in een groene omgeving, met onder andere het Singelpark, het Lakenpark en het Ankerpark op steenworp afstand. Dit biedt een mooie balans tussen levendig stadsleven en natuurlijke rust. Ben je op zoek naar een stijlvolle en ruime woning met een fantastisch uitzicht in een levendige, historische stad? Dan is Oosterkerkstraat 60 zeker een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2312

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.