Résidents
130.302
Dernière année: 2026
Parmentierweg 105
2316ZN Leiden • Zuid-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.945
Galerie de photos
Description
Welkom bij Parmentierweg 105 in Leiden! Dit ruime en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 91m² is gelegen op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de stad, een ruime keuken, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een badkamer en een balkon op het zuidoosten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Er is tevens een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de afgesloten parkeergarage (vraagprijs € 39.500,- k.k.). Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin. Dankzij de fantastische ligging zijn alle mogelijke voorzieningen in de zeer nabije omgeving: naast de gebruikelijke winkels en scholen ook diverse musea, het theater, alle gezellige terrasjes in het centrum van de stad en ook sport- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd is het in de wijk rustig. Het complex ligt op loopafstand van NS-station Leiden CS en op enkele minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A4/A44. Indeling van de woning: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie, bereikt u de lift of het trappenhuis naar de bovenste verdieping. De algemene ruimten zijn verzorgd en bieden toegang tot de individuele appartementen, bergingen en parkeerkelder. Appartement: U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is royaal opgezet en biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving dankzij de grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. Een groot raam zorgt hier voor veel lichtinval. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prettige buitenruimte met voldoende plek voor een zitje en planten. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de stad! Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede kamer is eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een designradiator. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bij het appartement hoort tevens een eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te kopen in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden: - ruim appartement gelegen op de bovenste verdieping; - zonnig balkon op het zuidoosten; - 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk); - op loopafstand van Leiden Centraal Station; - centrum op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - dubbel glas; - erfpachtcanon en administratiekosten zijn afgekocht tot 20 augustus 2068; - eigen berging in de onderbouw; - lift aanwezig in het complex; - mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 39.500,- k.k.; - actieve V.v.E., bijdrage voor het appartement € 265,10 per maand / eventueel bijdrage V.v.E. voor de parkeerplaats € 12,39 per maand. Bent u op zoek naar een licht appartement op een centrale locatie in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Parmentierweg 105 zeker het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Contenu
- 274 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-07-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leiden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden
Chiffres de logement et de quartier dans Leiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.
Moyenne WOZ
EUR 409.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.466
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origine des habitants (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
15.708
Étiquette C
15.071
Étiquette B
7.703
Étiquette F
6.179
Étiquette G
5.944
Étiquette E
5.634
Étiquette D
5.231
Étiquette A+
2.691
Étiquette A+++
2.324
Étiquette A++
1.109
Étiquette A++++
74
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 520 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110
Activité dans Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Nombre total d'établissements: 17.215
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer maisons in Leiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 49
2313KG Leiden
€ 549.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Palachstraat 32
2332ZC Leiden
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ananasweg 162
2321DC Leiden
€ 595.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Morsweg 39
2312AB Leiden
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tsjaikowskikade 5
2324BN Leiden
€ 53.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bloemstraat 11
2315HS Leiden
€ 365.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kijfgracht 6
2312RZ Leiden
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 266
2312GL Leiden
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Chambres de coucher
- 2
