Aller directement au contenu
Logo de Stip Makelaardij

Plantijnstraat 102

2321JH Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.183

Galerie de photos

Plantijnstraat 102 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English text see below Genieten op hoog niveau, wonen met allure! Wat een leuke plek om je woon carrière te beginnen. Op een toplocatie gelegen royaal 3-kamerappartement op de 10e woonlaag met een fantastisch vergezicht over Leiden en omstreken. De locatie is zeer geliefd. Wat deze locatie zo prettig maakt is de combinatie tussen stad en natuur, binnen vijf minuten lopen ben je in het Cronesteyn Park voor een wandeling, fietstocht of ijsje. Zorgeloos wonen in een appartement, en hoe zorgeloos wilt u het hebben? Het appartement biedt tal van faciliteiten en extra services. Dagelijks is er een huismeester/schoonmaker. In het complex zijn een aantal algemene ruimten, waarvan bewoners gebruik kunnen maken: een grote recreatiezaal op de 12e verdieping geeft u gelegenheid om een praatje te maken met medebewoners. Logeerkamers voor gasten, en een ruimte met gezamenlijk te gebruiken wasmachines. Het gehele appartementencomplex is ruim van opzet. In 2015 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevels, en zijn alle balkons vernieuwd. De balustrades zijn verhoogd en voorzien van glazen panelen, waardoor je van een onbelemmerd uitzicht kunt genieten. De eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is gratis, aan de weg is een vergunning nodig. Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasmachine-wasdroger ruimte. 10e Verdieping: Entree, ruime vestibule, toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele ramen in dit hoek-appartement. De afwerking is strak en modern. Alle wanden zijn voorzien van een ijzersterke en tijdloze afwerking (spachtelputz) en een fraaie laminaatvloer die door het gehele appartement ligt. De woonkamer(s) zijn bijzonder ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een grote eettafel. De vernieuwde open keuken (2019) is uitgevoerd in hoogglans wit met extra brede laden (greep-loos) en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (schakelt automatisch in/uit), vaatwasser, spoelbak, koel/vriescombinatie, combi-oven en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Extra ruimte voor uw proviand vindt u in de bijkeuken waar ook de wasmachine en wasdroger staan. Heel plezierig is het balkon op het zuidwesten waar u kunt genieten van prachtige vergezichten. Ziet u zichzelf al zitten met een wijntje of biertje en een lekker blokje kaas? Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar. De ruime slaapkamer met inbouw kledingkasten geeft eveneens toegang tot het balkon en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van licht tegelwerk, vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wand, twee separate wastafels, en fraaie inbouwspots. Hier vinden wij ook het hangend toilet en een kast met de opstelplaats voor de elektrische boiler. Dit kant en klare appartement is op korte termijn beschikbaar, dus wees er snel bij! Want zeg nou zelf, wie wil nou niet in een appartement wonen met al deze pluspunten: - Een veilig en verzorgd appartementencomplex met veel ruimte, rust, en sfeer - Super licht hoek-appartement gelegen op het zuidwesten/westen - Royale lichte woon-eetkamer(s) met toegang tot balkon - Geheel voorzien van isolerende beglazing dus lage stookkosten - Uitgebreid servicepakket: schoonmaak/glasbewassing, algemene ruimten, huismeester Goed om te weten: - VvE bijdrage p.m. (inclusief water + voorziening groot onderhoud) €407,11 - Voorschot verwarming €90,- p.m. - VvE heeft besluit genomen tot uitvoering energiebesparende maatregelen Twijfel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Enjoyment at a high level, living with allure! What a lovely place to start your housing career. Located in a prime location, this spacious 3-room apartment is situated on the 10th floor and offers a fantastic view over Leiden and the surrounding area. The location is highly sought after. What makes this location so pleasant is the combination of city and nature; within a five-minute walk, you are in Cronesteyn Park for a stroll, bike ride, or ice cream. Carefree living in an apartment—and how carefree do you want it to be? The apartment offers numerous facilities and extra services. A caretaker/cleaner is on duty daily. The complex features several common areas that residents can make use of: a large recreation room on the 12th floor provides the opportunity to chat with fellow residents. There are guest rooms for visitors and a room with shared washing machines. The entire apartment complex has a spacious layout. Major maintenance was carried out on the exterior facades in 2015, and all balconies were renewed. The balustrades are raised and fitted with glass panels, allowing you to enjoy an unobstructed view. The private storage unit and communal bicycle storage are located on the ground floor. Parking on the shared parking deck is free; a permit is required for parking on the street. Ground floor: Secured central entrance with mailboxes, setup for videophone/intercom, spacious central hall with elevator, staircase, and access to storage, communal bicycle storage, and washing machine/dryer room. 10th Floor: Entrance, spacious vestibule, access to all rooms. The living room is spacious and wonderfully bright thanks to the many windows in this corner apartment. The finish is sleek and modern. All walls feature a robust and timeless finish (spachtelputz) and a beautiful laminate floor that runs throughout the entire apartment. The living room(s) are particularly spacious and offer ample room for a large dining table. The renovated open kitchen (2019) is finished in high-gloss white with extra-wide drawers (handleless) and is equipped with an induction plate, extractor hood (automatically switches on/off), dishwasher, sink, fridge-freezer, combination oven, and sufficient cupboard space for all your kitchen accessories. You will find extra space for your provisions in the utility room, where the washing machine and dryer are also located. The southwest-facing balcony is very pleasant, where you can enjoy beautiful panoramic views. Can you picture yourself sitting there with a glass of wine or beer and a tasty piece of cheese? The sunshade is electrically operated. The spacious bedroom with built-in wardrobes also provides access to the balcony and the bathroom. The modernized bathroom features light tiling, underfloor heating, a walk-in shower with a glass wall, two separate sinks, and attractive recessed spotlights. Here we also find the wall-mounted toilet and a cupboard housing the electric boiler. This move-in ready apartment is available on short notice, so act fast! After all, who wouldn't want to live in an apartment with all these advantages: - A safe and well-maintained apartment complex with plenty of space, tranquility, and atmosphere - Super bright corner apartment located on the southwest/west - Spacious, bright living-dining room(s) with access to a balcony - Fully equipped with insulating glazing, resulting in low heating costs - Extensive service package: cleaning/window cleaning, common areas, caretaker Good to know: - VvE contribution per month (including water + provision for major maintenance) €407.11 - Heating advance €90 per month - VvE has decided to implement energy-saving measures Do not hesitate and make an appointment with our office for a viewing soon.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.