Aller directement au contenu
Logo de April makelaars Leiden

Plantijnstraat 111

2321JJ Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 3.984

Galerie de photos

Plantijnstraat 111 Leiden
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht en zonnig 2-kamer hoekappartement met een weids uitzicht over Leiden en fijn balkon gelegen op de 11e verdieping van het appartementencomplex Cronesteijn. Deze centraal gelegen netjes onderhouden woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw en de mogelijkheid tot gratis parkeren op het parkeerdek. Een perfecte woning voor starters! Het appartement heeft een zeer gunstig ligging. Op een steenworp afstand ligt het groene Park Cronesteyn voor een fijne wandeling of een stukje hardlopen. Daarnaast fietst u binnen 5 minuten naar het historische centrum van Leiden met alle denkbare stadse voorzieningen. Winkelcentrum de Luifelbaan is nabij gelegen evenals veel sportvoorzieningen. Zo ligt het nieuwe sportcomplex De Vliet met een overdekt zwembad en een indoor Ijshal praktisch op loopafstand. NS-station Lammenschans ligt op 5 minuten lopen en op 10-12 minuten fietsen ligt Leiden Centraal Station. Voor de deur stopt het openbaar vervoer en via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u gemakkelijk naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Deze fijne en keurig onderhouden woning is gesitueerd op de 11e etage van het voormalig servicecomplex Cronestein en biedt een ruim vrij uitzicht op de omgeving. Het appartementencomplex kent een tal van faciliteiten en extra services, waaronder een huismeester, schoonmaak- en onderhoudsdienst, een gemeenschappelijke ruimte op de 12 e verdieping, logeerkamers voor gasten, gemeenschappelijke wasmachines én een gemeenschappelijke indoor fietsenstalling. U kunt hier echt zorgeloos wonen!! In 2015 is er overigens groot onderhoud geweest aan de buitengevels. De balkons zijn vernieuwd en de balustrades verhoogd en voorzien van glazen panelen. Meer over de indeling van het appartement. Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau komen we in de ruime entreehal met leuk zitje, brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling en de toegang tot de eigen ruime berging. Indeling appartement Met de trap of lift komen we op de 11e verdieping. Hier is de entree van dit appartement met fraai uitzicht. De ruime centrale entreehal met garderoberuimte geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de slaapkamer. We gaan eerst de ruime en lichte woonkamer binnen. Hier heeft u de mogelijkheid om een grote eettafel neer te zetten, een aantal kasten, een brede zithoek met TV en een studeer- werkplek te creëren. Deze ruimte is echt heerlijk licht en door de hoekligging van het appartement is er een super uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer komen we op het brede balkon waar het prima toeven is en door de moderne glazen panelen heeft u ook een goed uitzicht als u lekker zit met een kopje koffie of een glaasje wijn. De halfopen keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, een magnetron en voldoende kastruimte. Via de entree hal komen we in de eveneens lichte slaapkamer met prima afmetingen en ruimte genoeg voor een flink 2 persoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer o.a. voorzien van een douchecabine, wastafel, warmwaterboiler en opstelplaats voor een wasmachine en is eveneens bereikbaar vanuit de entreehal. Kortom: een licht en goed onderhouden 2 kamer appartement op centrale locatie met balkon en eigen berging op de begane grond. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 63,8 m2; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op Leiden; - Fijn balkon; - Gelegen binnen 5 fietsminuten van centrum Leiden; - Meerdere liften; - Huismeester aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Blokverwarming en warm water dmv boiler; - Actieve VvE, per maand € 291,03 voor woning en € 10,85 voor de berging; - Voorschot stookkosten ca € 75,- per maand; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule worden standaard in koopcontract opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel! Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt April Makelaars Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding danwel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.