Direct naar de inhoud
Logo van April makelaars Leiden

Plantijnstraat 111

2321JJ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 3.984

Fotogalerij

Plantijnstraat 111 Leiden
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en zonnig 2-kamer hoekappartement met een weids uitzicht over Leiden en fijn balkon gelegen op de 11e verdieping van het appartementencomplex Cronesteijn. Deze centraal gelegen netjes onderhouden woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw en de mogelijkheid tot gratis parkeren op het parkeerdek. Een perfecte woning voor starters! Het appartement heeft een zeer gunstig ligging. Op een steenworp afstand ligt het groene Park Cronesteyn voor een fijne wandeling of een stukje hardlopen. Daarnaast fietst u binnen 5 minuten naar het historische centrum van Leiden met alle denkbare stadse voorzieningen. Winkelcentrum de Luifelbaan is nabij gelegen evenals veel sportvoorzieningen. Zo ligt het nieuwe sportcomplex De Vliet met een overdekt zwembad en een indoor Ijshal praktisch op loopafstand. NS-station Lammenschans ligt op 5 minuten lopen en op 10-12 minuten fietsen ligt Leiden Centraal Station. Voor de deur stopt het openbaar vervoer en via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u gemakkelijk naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Deze fijne en keurig onderhouden woning is gesitueerd op de 11e etage van het voormalig servicecomplex Cronestein en biedt een ruim vrij uitzicht op de omgeving. Het appartementencomplex kent een tal van faciliteiten en extra services, waaronder een huismeester, schoonmaak- en onderhoudsdienst, een gemeenschappelijke ruimte op de 12 e verdieping, logeerkamers voor gasten, gemeenschappelijke wasmachines én een gemeenschappelijke indoor fietsenstalling. U kunt hier echt zorgeloos wonen!! In 2015 is er overigens groot onderhoud geweest aan de buitengevels. De balkons zijn vernieuwd en de balustrades verhoogd en voorzien van glazen panelen. Meer over de indeling van het appartement. Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau komen we in de ruime entreehal met leuk zitje, brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling en de toegang tot de eigen ruime berging. Indeling appartement Met de trap of lift komen we op de 11e verdieping. Hier is de entree van dit appartement met fraai uitzicht. De ruime centrale entreehal met garderoberuimte geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de slaapkamer. We gaan eerst de ruime en lichte woonkamer binnen. Hier heeft u de mogelijkheid om een grote eettafel neer te zetten, een aantal kasten, een brede zithoek met TV en een studeer- werkplek te creëren. Deze ruimte is echt heerlijk licht en door de hoekligging van het appartement is er een super uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer komen we op het brede balkon waar het prima toeven is en door de moderne glazen panelen heeft u ook een goed uitzicht als u lekker zit met een kopje koffie of een glaasje wijn. De halfopen keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, een magnetron en voldoende kastruimte. Via de entree hal komen we in de eveneens lichte slaapkamer met prima afmetingen en ruimte genoeg voor een flink 2 persoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer o.a. voorzien van een douchecabine, wastafel, warmwaterboiler en opstelplaats voor een wasmachine en is eveneens bereikbaar vanuit de entreehal. Kortom: een licht en goed onderhouden 2 kamer appartement op centrale locatie met balkon en eigen berging op de begane grond. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 63,8 m2; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op Leiden; - Fijn balkon; - Gelegen binnen 5 fietsminuten van centrum Leiden; - Meerdere liften; - Huismeester aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Blokverwarming en warm water dmv boiler; - Actieve VvE, per maand € 291,03 voor woning en € 10,85 voor de berging; - Voorschot stookkosten ca € 75,- per maand; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule worden standaard in koopcontract opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel! Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt April Makelaars Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding danwel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.