Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Rijnstraat 9

2311NJ Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.810 p/m

Prix de location /m²: € 21

Galerie de photos

Rijnstraat 9 Leiden
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in hartje Leiden: sfeervol 2-kamerappartement in een prachtig rijksmonument aan de Rijnstraat. Aan de geliefde Rijnstraat, midden in de historische binnenstad van Leiden, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle 2-kamerappartement gelegen in een prachtig rijksmonument. Hier gaan historie en modern wooncomfort moeiteloos samen. Authentieke details zoals robuuste balkconstructies, hoge plafonds, kruiskozijnen en de karakteristieke uitstraling van het pand geven de woning een warme, bijna tijdloze sfeer, terwijl de afwerking en voorzieningen volledig aansluiten op het wooncomfort van nu. Wonen aan de Rijnstraat betekent wonen op een van de meest levendige en geliefde locaties van Leiden. Op loopafstand bevinden zich talloze gezellige restaurants, cafés, terrassen, boetiekjes en supermarkten. Ook de sfeervolle grachten, musea en het historische stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Een ideale woonomgeving voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad van Leiden te bieden heeft. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. 1e etage Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer. De slaapkamer ademt karakter dankzij het hoge plafond met authentieke balkenconstructie en is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. Daarnaast beschikt de kamer over twee ruime inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. 2e etage Via de overloop bereikt u de royale woonkamer met open keuken, een tweede toilet en een aparte wasruimte. In de woonkamer springen de fraaie authentieke balken direct in het oog; een prachtige herinnering aan de rijke historie van het pand. De combinatie van deze originele elementen met de moderne afwerking geeft de ruimte een unieke en sfeervolle uitstraling. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een ruim aanrechtblad. Middels een praktische vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere de CV-installatie en extra bergruimte. Een bijzonder appartement voor liefhebbers van karakteristiek wonen, waar de ziel van het historische pand nog voelbaar aanwezig is, zonder in te leveren op hedendaags comfort. Bijzonderheden Huurprijs exclusief gas, water en elektra Niet beschikbaar voor studenten Gebruiksoppervlakte ca. 85m2 Beschikbaar per 11 juni 2026 Borg 1 maand huur Contractduur voor onbepaalde tijd

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.810 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1650
Mode de construction
Bestaande bouw

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In het centrum In een woonwijk
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Niet aanwezig
Parkieren
Betaald

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2311

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.