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Vijf Meiplein 26

2321BP Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.682

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Vijf Meiplein 26 Leiden
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Description

English tekst below Een fijn appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Gelegen in het gezellige Bos- en Gasthuisdistrict, vind je dit verzorgde appartement dat ideaal is voor starters, alleenstaanden en stellen. Met een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een prettig energielabel C is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de centrale ligging in het winkelcentrum is alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten te bereiken. Praktisch ingedeeld en licht appartement Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, een prettige ruimte waar je na een drukke dag even tot rust kunt komen. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op, waar je op zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat, en vormt een praktische plek om eenvoudig en snel een maaltijd te bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte nodig hebt — hier is de ruimte beschikbaar om het in te vullen zoals het jou uitkomt. Comfortabel wonen met het gemak van de stad De badkamer is voorzien van een nette douche, wastafel, en wasmachine opstelling en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De Vereniging van Eigenaren verzorgt het onderhoud van het gebouw en vraagt hiervoor een maandelijkse bijdrage van € 80,57. Daarnaast is de ligging ideaal: je woont boven het winkelcentrum, met supermarkten, winkels en horeca direct onder handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In het kort: • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Balkon aan de zonnige zijde • Vernieuwde badkamer • Energielabel C • Gelegen in het winkelcentrum • VVE bijdrage € 80,57 per maand • Eigen berging op de begane grond Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit nette appartement op een centrale locatie! Located in the charming Bos- en Gasthuisdistrict, this well-maintained apartment is ideal for first-time buyers, singles, and couples. With a modern kitchen, an updated bathroom, and a comfortable energy label C, this is a home where you can move in and feel at ease right away. Thanks to its central location within the shopping center, everything you need is just minutes away. Well laid out and bright apartment Upon entering, the bright and airy living room immediately catches your eye — a welcoming space to unwind after a busy day. From here, you can step onto the balcony, a lovely spot to enjoy the outdoors on sunny days. The modern kitchen comes equipped with built-in appliances such as a fridge/freezer combination, dishwasher, and induction cooktop, offering a practical space for preparing meals with ease. The apartment features two bedrooms that you can set up to suit your needs. Whether you're looking for a home office, guest room, or hobby space — there’s room here to make it your own. Comfortable living with the convenience of the city The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, sink, and washing machine connection — providing everything you need for a fresh start to the day. The building is managed by an active Homeowners’ Association (VvE), with a monthly contribution of €80.57, which covers maintenance and upkeep. Another advantage is the ideal location: you live right above the shopping center, with supermarkets, shops, and restaurants at your doorstep. Public transport connections are excellent, and major roads are easily accessible. At a glance: • Modern kitchen with built-in appliances • Two bedrooms • Balcony on the sunny side • Updated bathroom • Energy label C • Located within the shopping center • Homeowners’ association, monthly fee €80.57 • Private storage room on the ground floor Interested? Feel free to contact us for a viewing and discover the possibilities of this well-kept apartment in a central location for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
208 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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