Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij

Vijf Meiplein 26

2321BP Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.682

Fotoalbum

Vijf Meiplein 26 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English tekst below Een fijn appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Gelegen in het gezellige Bos- en Gasthuisdistrict, vind je dit verzorgde appartement dat ideaal is voor starters, alleenstaanden en stellen. Met een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een prettig energielabel C is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de centrale ligging in het winkelcentrum is alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten te bereiken. Praktisch ingedeeld en licht appartement Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, een prettige ruimte waar je na een drukke dag even tot rust kunt komen. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op, waar je op zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat, en vormt een praktische plek om eenvoudig en snel een maaltijd te bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte nodig hebt — hier is de ruimte beschikbaar om het in te vullen zoals het jou uitkomt. Comfortabel wonen met het gemak van de stad De badkamer is voorzien van een nette douche, wastafel, en wasmachine opstelling en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De Vereniging van Eigenaren verzorgt het onderhoud van het gebouw en vraagt hiervoor een maandelijkse bijdrage van € 80,57. Daarnaast is de ligging ideaal: je woont boven het winkelcentrum, met supermarkten, winkels en horeca direct onder handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In het kort: • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Balkon aan de zonnige zijde • Vernieuwde badkamer • Energielabel C • Gelegen in het winkelcentrum • VVE bijdrage € 80,57 per maand • Eigen berging op de begane grond Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit nette appartement op een centrale locatie! Located in the charming Bos- en Gasthuisdistrict, this well-maintained apartment is ideal for first-time buyers, singles, and couples. With a modern kitchen, an updated bathroom, and a comfortable energy label C, this is a home where you can move in and feel at ease right away. Thanks to its central location within the shopping center, everything you need is just minutes away. Well laid out and bright apartment Upon entering, the bright and airy living room immediately catches your eye — a welcoming space to unwind after a busy day. From here, you can step onto the balcony, a lovely spot to enjoy the outdoors on sunny days. The modern kitchen comes equipped with built-in appliances such as a fridge/freezer combination, dishwasher, and induction cooktop, offering a practical space for preparing meals with ease. The apartment features two bedrooms that you can set up to suit your needs. Whether you're looking for a home office, guest room, or hobby space — there’s room here to make it your own. Comfortable living with the convenience of the city The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, sink, and washing machine connection — providing everything you need for a fresh start to the day. The building is managed by an active Homeowners’ Association (VvE), with a monthly contribution of €80.57, which covers maintenance and upkeep. Another advantage is the ideal location: you live right above the shopping center, with supermarkets, shops, and restaurants at your doorstep. Public transport connections are excellent, and major roads are easily accessible. At a glance: • Modern kitchen with built-in appliances • Two bedrooms • Balcony on the sunny side • Updated bathroom • Energy label C • Located within the shopping center • Homeowners’ association, monthly fee €80.57 • Private storage room on the ground floor Interested? Feel free to contact us for a viewing and discover the possibilities of this well-kept apartment in a central location for yourself!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
208 m³

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.