Résidents
35.280
Dernière année: 2025
Hooikamp 108
2264JW Leidschendam • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
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Photo 2
Description
[For English, please see below] Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek waar een gezin echt de ruimte krijgt. Waar kinderen kunnen opgroeien, waar geleefd mag worden en dat je stap voor stap eigen maakt. Deze 5-kamer eengezinswoning ligt in de fraaie buurt 't Lien / De Rietvink. Gebouwd in de jaren ’80 heeft deze woning alles in zich voor een fijn familiehuis. De basis is goed: de buitenzijde is netjes onderhouden en de woning staat solide. Binnen ligt de kans om het helemaal aan te passen aan de woonwensen van nu – precies zoals jij het wilt. Meer weten: hooikamp108.nl De woonkamer is ruim en tuingericht: een heerlijke leefruimte waar je samenkomt na een lange dag, waar gespeeld wordt en waar je zicht hebt op een groene oase. Die tuin is bovendien opvallend groot – ideaal voor kinderen om vrij te spelen, voor lange zomerdagen buiten of gewoon om meerdere fijne zitplekken te creëren. Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor ieder gezinslid, de indeling groeit moeiteloos met jullie mee. Op de 2e etage is er de mogelijkheid om een 2e badkamer te creëren. Ook praktisch zit het goed: een eigen oprit en een garage zorgen voor gemak en extra bergruimte. Precies wat je nodig hebt. Dit is zo’n huis waar je misschien niet alles in één keer perfect maakt, maar waar je ontdekt wat je graag wilt veranderen op een manier die bij jou past. Klaar om hier jullie thuis van te maken? Overige kenmerken op een rijtje: · Gelegen op eigen grond · Voorzien van zonnepanelen · Energielabel C · Airco in de woonkamer · Verwarming bijkeuken en garage · Kozijnen slaapkamer voorzijde van hout · Kozijnen in 2 slaapkamers aan achterzijde van kunststof met elektrisch bediende rolluiken · Op zolder bevinden zich een 150 liter elektrische boiler + CV ketel van Intergas (bj 2005) welke in april 2025 onderhouden is. · Levering in overleg [kan snel] *********** A home to grow up in—and one that grows with you. Not a standard, run-of-the-mill house, but a place where a family truly has room to live. Where children can grow up, where life can be fully lived, and where you can gradually make it your own. This five-room family home is located in the attractive neighborhood of ’t Lien / De Rietvink. Built in the 1980s, this property has everything needed for a comfortable family home. The foundation is solid: the exterior is well maintained and the house is structurally sound. Inside, there’s an opportunity to adapt it ??????? to modern living preferences—exactly the way your family needs it. The living room is spacious and garden-facing: a wonderful living area where you come together after a long day, where children can play, and where you enjoy a view of a green oasis. The garden itself is notably large—perfect for children to play freely, for long summer days outdoors, or simply to create multiple pleasant seating areas. With four generously sized bedrooms, there is plenty of space for every family member. Bedrooms, children’s rooms, a home office or hobby space—the layout easily evolves with your needs. It’s also highly practical: a private driveway and a garage provide convenience and extra storage space—exactly what you need for everyday living. This is one of those homes where you may not make everything perfect all at once, but where you discover, step by step, what you want to change in a way that suits you and your family. Ready to make this your home? Additional features at a glance: *Freehold property (no leasehold) *Equipped with solar panels *Energy label C *Air conditioning in the living room *Heating in the utility room and garage *Front bedroom window frames made of wood *Window frames in two rear bedrooms made of uPVC *The attic houses a 150-liter electric boiler and an Intergas central heating boiler (built in 2005), serviced in April 2025 *Transfer date in consultation (can be quick)
Prêt immobilier berekenen
€ 656.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.970
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 670.970
3,04%
Annuellement
%
€ 32.800
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 656.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 607 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.
Moyenne WOZ
EUR 423.362
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 6.129
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.979
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Niveau d'enseignement
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origine des habitants (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.431
Étiquette B
2.882
Étiquette A
2.852
Étiquette E
1.944
Étiquette D
1.433
Étiquette F
952
Étiquette G
794
Étiquette A+
493
Étiquette A+++
400
Étiquette A++++
102
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.967
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.666
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.864
Tussenwoning
Gaz: 667 • Électricité: 2.044
Vrijstaande woning
Gaz: 834 • Électricité: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 959 • Électricité: 2.367
Activité dans Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
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