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Hooikamp 124

2264JW Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

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Hooikamp 124 Leidschendam
Photo 42
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Description

Ruime en lichte eindwoning met zonnige tuin, eigen carport én vier slaapkamers in de geliefde en groene woonwijk ’t Lien! In de rustige en groene woonwijk ’t Lien ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eindwoning van circa 122 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging met onder andere een royale doorzonwoonkamer, moderne open keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een eigen carport. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar tegelijkertijd centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook recreatiegebieden en Westfield Mall of the Netherlands bevinden zich op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND Via de voortuin met eigen carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken aan de achterzijde is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland dat tevens dienstdoet als gezellige eet- en werkplek. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met dakkapel (2022). De moderne badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met wasruimte en toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, ligging en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een eigen carport, ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht en bevindt zich op loopafstand van basisscholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning goed onderhouden en voorzien van energielabel C. Bijzonderheden: - Royale eind-/hoekwoning van ca. 122 m²; - Gelegen op 173 m² eigen grond; - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten - Voortuin met carport - Vier slaapkamers; - Moderne open keuken met kookeiland (2018); - Lichte doorzonwoonkamer; - Energielabel C; - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk; - Nabij scholen, OV, winkels en uitvalswegen; Een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie waar ruimte, licht en wooncomfort perfect samenkomen!

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€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2264

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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