Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 490

2263XX Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.636

Galerie de photos

Prinses Annalaan 490 Leidschendam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM THUIS Zoek je een ruim en licht HOEK appartement waar je zo in kunt trekken, met uitzicht op groen én alles binnen handbereik? Dit appartement van ca. 99 m² in de geliefde wijk Prinsenhof is precies zo’n plek. Met een zonnig balkon, 4 slaapkamers en een modern afgewerkte keuken en badkamer voelt dit huis als een frisse start. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die houden van ruimte én stadse voorzieningen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Royale woonkamer met veel licht en uitzicht op groen • Ca. 99 m² woonoppervlak, 5 kamers en 4 slaapkamers • Zonnig balkon op het zuidwesten, loungeproof! • Moderne keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Strakke badkamer met inloopdouche en luxe douchepaneel • Eigen berging op de begane grond, altijd handig • Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenhof en Mall of the Netherlands DE BUURT EN DE WIJK Prinsenhof is een wijk met twee gezichten: rustig en groen, maar ook bruisend en praktisch. Middenin vind je een park met speeltoestellen, voetbalveldjes en een basketbalveld – ideaal als je kinderen lekker buiten willen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Prinsenhof, en wie zin heeft in een dag shoppen of bioscoop bezoekt gewoon de Mall of the Netherlands, op steenworp afstand. Ook sportief zit je hier goed: zwembad De Fluit ligt letterlijk aan de overkant en je stapt zo op de fiets richting het oude centrum van Leidschendam. Met tram, bus en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht is de bereikbaarheid uitstekend. HET APPARTEMENT De gezamenlijke entree voelt verzorgd en geeft via lift of trap toegang tot de derde verdieping. Binnenkomend in de hal merk je direct hoe ruim en overzichtelijk het appartement is. WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtig groen uitzicht. Het voelt meteen ontspannen: hier plof je neer op de bank, terwijl het zonlicht door de gordijnen valt en je een film kijkt of met vrienden dineert aan de eettafel. De warme houtkleurige vloer versterkt de fijne sfeer. KEUKEN De keuken is strak en fris ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. De combinatie van lichtgrijze kastfronten en wit blad geeft het een moderne uitstraling. Terwijl je de koffie zet in de ochtend, kijk je uit over het groen. En heb je plannen voor een grote leefkeuken? De naastgelegen kamer laat zich hier perfect bijtrekken. SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel flexibiliteit. Een master bedroom, een kinderkamer, een logeer- of werkkamer – alles kan. De hoekligging zorgt bovendien voor extra licht in één van de kamers. BADKAMER De badkamer is modern en strak betegeld. Een ruime inloopdouche met glazen scherm en luxe douchepaneel maakt dit de plek waar je even helemaal oplaadt. Er is een praktisch wastafelmeubel én plaats voor de wasmachine. Het separate toilet is een fijn pluspunt. BALKON Het balkon op het zuidwesten is een echte troef. Zet hier een loungeset neer en je hebt jouw eigen relaxplek met uitzicht over het water en de groene bomen. Op zomeravonden zit je hier met een drankje in de hand, luisterend naar de geluiden van de natuur terwijl de zon langzaam wegzakt achter de bomen. BIJZONDERHEDEN • Ca. 99 m² woonoppervlak • 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten met groen uitzicht • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 203,63 p.m. • Blokverwarming, voorschot stookkosten € 90 p.m. • Vernieuwde groepenkast • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing VOEL, ZIE EN BELEEF Dit appartement verrast bij elke stap: de geur van vers gezette koffie in de keuken, het zonlicht dat de woonkamer binnenstroomt, de rust van het balkon met uitzicht over het groen. Alles klopt. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je herinneringen gaat maken. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging. Bel ons vandaag nog, want dit appartement wacht op iemand die er een echt thuis van maakt – misschien wel jij!

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.