Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Botter 33 33 41

8243KN Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Botter 33 33 41 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** OPEN HUIS op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur *** U kunt dan de woning vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen. Mocht u zijn verhinderd dan kunt u tevens vrijblijvend een afspraak maken op een ander geschikt moment. Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", is deze royale EENGEZINSWONING gelegen met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden tot 5 slaapkamers), een keuken gelegen aan de voorzijde, een lichte badkamer, een zeer diepe tuin en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Deze woning is gebouwd in 1980 en gesitueerd op een perceel van 201 m² eigen grond. De tuin is gelegen het zuidoosten en voorzien een stenen berging en een houten chalet, tevens zijn er wat overkappingen en een houtopslag. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 132 m² een heerlijk ruim thuis voor uw gezin of familie! De omgeving is vrij ruim opgezet met veel groenstroken, bomen en speelvoorzieningen, wat het een kindvriendelijke buurt maakt. In de directe nabijheid vind je buurtvoorzieningen zoals supermarkten en basisscholen, fietspad en uitvalswegen. Daarnaast ligt de wijk op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad en natuurgebieden zoals het Markermeer, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en grote raampartijen is voorzien van een schouw en een praktische provisiekast. De grote schuifpui geeft toegang tot de serre die voorzien is van een zonnescherm en ook is de serre af te sluiten met een screen. Via de serre komt u in de zeer diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte open keuken, die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over de groenvoorzieningen 1e etage: Overloop met toegang tot 1 ruime slaapkamer (voorheen waren dit 3 ruime slaapkamers en dit is eenvoudig weer te realiseren) de slaapkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een balkon (ca. 6 m²). De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie. 2e etage: De vaste trap geeft toegang tot de 2e etage. Deze is opgedeeld in 2 heerlijke ruime kamers en een praktische waskamer annex technische ruimte voor wasmachine en droger en de c.v. -opstelling aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime bergkamer Tuin: De onderhoudsvriendelijke, ca. 24 meter diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 132 m² ; inhoud 441 m³; - Perceeloppervlakte totaal ca. 201 m²; - Bouwjaar: 1980; - Verwarming d.m.v. c.v.-combi Intergas Kompakt HRe (december 2025) (huur Feenstra); - Energielabel A; - Eenvoudige meerdere slaapkamers te realiseren; - Heerlijke ruime woning op fijne en vrije locatie. Oplevering: in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.