Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Botter 33 33 41

8243KN Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Botter 33 33 41 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** OPEN HUIS op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur *** U kunt dan de woning vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen. Mocht u zijn verhinderd dan kunt u tevens vrijblijvend een afspraak maken op een ander geschikt moment. Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", is deze royale EENGEZINSWONING gelegen met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden tot 5 slaapkamers), een keuken gelegen aan de voorzijde, een lichte badkamer, een zeer diepe tuin en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Deze woning is gebouwd in 1980 en gesitueerd op een perceel van 201 m² eigen grond. De tuin is gelegen het zuidoosten en voorzien een stenen berging en een houten chalet, tevens zijn er wat overkappingen en een houtopslag. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 132 m² een heerlijk ruim thuis voor uw gezin of familie! De omgeving is vrij ruim opgezet met veel groenstroken, bomen en speelvoorzieningen, wat het een kindvriendelijke buurt maakt. In de directe nabijheid vind je buurtvoorzieningen zoals supermarkten en basisscholen, fietspad en uitvalswegen. Daarnaast ligt de wijk op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad en natuurgebieden zoals het Markermeer, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en grote raampartijen is voorzien van een schouw en een praktische provisiekast. De grote schuifpui geeft toegang tot de serre die voorzien is van een zonnescherm en ook is de serre af te sluiten met een screen. Via de serre komt u in de zeer diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte open keuken, die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over de groenvoorzieningen 1e etage: Overloop met toegang tot 1 ruime slaapkamer (voorheen waren dit 3 ruime slaapkamers en dit is eenvoudig weer te realiseren) de slaapkamer heeft aan de voorzijde toegang tot een balkon (ca. 6 m²). De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie. 2e etage: De vaste trap geeft toegang tot de 2e etage. Deze is opgedeeld in 2 heerlijke ruime kamers en een praktische waskamer annex technische ruimte voor wasmachine en droger en de c.v. -opstelling aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime bergkamer Tuin: De onderhoudsvriendelijke, ca. 24 meter diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 132 m² ; inhoud 441 m³; - Perceeloppervlakte totaal ca. 201 m²; - Bouwjaar: 1980; - Verwarming d.m.v. c.v.-combi Intergas Kompakt HRe (december 2025) (huur Feenstra); - Energielabel A; - Eenvoudige meerdere slaapkamers te realiseren; - Heerlijke ruime woning op fijne en vrije locatie. Oplevering: in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.