Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Botter 38 38 32

8243KD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.850

Galerie de photos

Botter 38 38 32 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij van Buisman Makelaars horen u denken: een geschakelde twee onder één kap woning MET garage in de geliefde woonwijk Botter voor een "bieden vanaf prijs" van € 325.000,-- kosten koper, is dat wel goed???? Jazeker, MAAR, voordat u direct een bezichtiging aanvraagt is het wel zinvol om te weten dat dit geen kant en klare woning betreft en het dus fijn is als u of iemand binnen uw familie over twee rechter handen beschikt. Naar onze mening dient de woning intern eigenlijk op belangrijke onderdelen onder handen genomen te worden. Veel werk? Zeker! Heeft dat dan ook voordelen? Ook zeker! Uiteindelijk woont u namelijk een ruime woning die geheel bij u eigen smaak en wensen aansluit, op loopafstand van buurtcentrum De Botter met onder andere een supermarkt en een apotheek. De woning staat op een kavel van 261m² eigen grond, heeft de achtertuin op het zuiden en beschikt naast een aangebouwde garage over DRIE slaapkamers op de verdieping en een VIERDE slaapkamer op zolder. Interesse in deze woning? Neem dan gerust (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een open haard en naar de keuken toe meer dan voldoende ruimte om uw eettafel te plaatsen (totaal circa 32m²); aan de tuinzijde gesitueerde eenvoudige open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron, alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De aangebouwde stenen garage meet 2,79 x 7,30 meter en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8 / 9,5 en 13m²; badkamer met een ligbad, separate douchehoek, een wastafel, tweede toilet en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van tapijt. Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de CV-installatie (Intergas HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2013) alsmede de wasmachine aansluiting; vierde slaapkamer van ongeveer 8,7m² met een klein dakraam en bergruimte in de vaste kasten. Tuin: De riante, op het zuid/westen gesitueerde achtertuin is voorzien van elektra, waterpunt, erfafscheiding, beplanting, een terras en een achterom. Ook de tuin biedt meer dan voldoende ruimte om hier echt uw eigen plekje van te maken. Bieden vanaf: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: 114m² • Overig inpandige ruimte (aangebouwde stenen garage): 20m² • Inhoud: 480m³ • Perceeloppervlakte: 261m² eigen grond • Het buitenschilderwerk is meer dan 5 jaar geleden voor het laatst uitgevoerd • De woning is deels voorzien van dubbele beglazing(begane grond) • In de woning is een glasvezel aansluiting aanwezig • Er zal wel het nodige in- en aan de woning gedaan moeten worden (keuken, badkamer, vloeren, wanden etc.) • Het garagedak is in 2020 vervangen • C.V. ketel: Intergas HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2013, eigendom • In de koopovereenkomst wordt de as is where is clausule opgenomen • Biedingen boven genoemde "bieden vanaf prijs" zullen door verkopers in overweging worden genomen • Energielabel: C, geldig tot 29 december 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.