Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Hollandse Hout 340

8244GP Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 659.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.540

Prix d'achat /m²: € 4.580

Galerie de photos

Hollandse Hout 340 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en comfort op een royaal perceel van maar liefst 640 m². Deze keurig onderhouden woning met energielabel A biedt u een ideale combinatie van leefruimte, functionaliteit en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet en doorgang naar de aangebouwde garage, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat via de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. De moderne, dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt u volop werk- en opbergruimte. De begane grond is deels afgewerkt met een laminaatvloer en deels met plavuizen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte ruimte voor de opstelling van was- en droogapparatuur en een moderne, complete badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, douche en ligbad en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt u nog meer ruimte met een vijfde slaapkamer, een aparte bergruimte met opstelling van de CV-ketel en toegang tot een royaal balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het vrije uitzicht. Rondom de woning ligt een zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en heeft u tevens toegang tot de garage. De brede en diepe achtertuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt volledige privacy. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De centraal gelegen vijver zorgt voor een sfeervol accent en achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuingereedschap. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR en HR+ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De CV-ketel betreft een ATAG-installatie uit 2015 en de kozijnen zijn recent, in 2023, nog geschilderd. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², vijf slaapkamers en een bouwjaar van 2000 biedt deze woning u een solide basis voor jarenlang woonplezier. De ligging nabij natuurgebieden maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie houdt van rust en groen, terwijl diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een complete, instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en privacy op een mooie manier samenkomen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! "Nu bieden vanaf € 659.500,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 659.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte), ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) met schuifpui naar de achtertuin, moderne dichte keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop, aparte ruimte met opstelling wassen en drogen, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), slaapkamer 4 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, douche, ligbad en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het balkon (ca. 13 m², zuiden gesitueerd), aparte bergruimte met opstelling CV-ketel, slaapkamer 5 (ca. 11 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning kunt u gemakkelijk parkeren op eigen terrein, er is ruimte voor meerdere auto's. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte). De brede en diepe achtertuin (16x24 meter) is een ware oase van rust met volledige privacy. U heeft hier verschillende terrasjes waar u kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. In het midden van de tuin ligt een prachtige vijver. Achterop het perceel treft u nog aan een vrijstaande houten berging (ca. 4 m²) voor al uw tuingereedschap. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd inclusief HR en HR+ glas; * ATAG CV-ketel (eigendom) uit 2015; * De kozijnen zijn voor het laatst geschilderd in 2023; * Aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte); * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen en Het Bovenwater liggen op korte afstand; * Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken; * Fraai aangelegde achtertuin op het westen gesitueerd; * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlakte circa 144 m²; * Perceeloppervlakte 640 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 659.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.540

3,04%

Annuellement

%

€ 32.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ONE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.