Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Hollandse Hout 340

8244GP Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 659.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.040

2 % Übertragungssteuer (€ 13.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.540

Kaufpreis /m²: € 4.580

Fotoalbum

Hollandse Hout 340 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en comfort op een royaal perceel van maar liefst 640 m². Deze keurig onderhouden woning met energielabel A biedt u een ideale combinatie van leefruimte, functionaliteit en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet en doorgang naar de aangebouwde garage, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat via de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. De moderne, dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt u volop werk- en opbergruimte. De begane grond is deels afgewerkt met een laminaatvloer en deels met plavuizen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte ruimte voor de opstelling van was- en droogapparatuur en een moderne, complete badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, douche en ligbad en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt u nog meer ruimte met een vijfde slaapkamer, een aparte bergruimte met opstelling van de CV-ketel en toegang tot een royaal balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het vrije uitzicht. Rondom de woning ligt een zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en heeft u tevens toegang tot de garage. De brede en diepe achtertuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt volledige privacy. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De centraal gelegen vijver zorgt voor een sfeervol accent en achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuingereedschap. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR en HR+ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De CV-ketel betreft een ATAG-installatie uit 2015 en de kozijnen zijn recent, in 2023, nog geschilderd. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², vijf slaapkamers en een bouwjaar van 2000 biedt deze woning u een solide basis voor jarenlang woonplezier. De ligging nabij natuurgebieden maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie houdt van rust en groen, terwijl diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een complete, instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en privacy op een mooie manier samenkomen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! "Nu bieden vanaf € 659.500,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 659.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte), ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) met schuifpui naar de achtertuin, moderne dichte keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop, aparte ruimte met opstelling wassen en drogen, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), slaapkamer 4 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, douche, ligbad en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het balkon (ca. 13 m², zuiden gesitueerd), aparte bergruimte met opstelling CV-ketel, slaapkamer 5 (ca. 11 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning kunt u gemakkelijk parkeren op eigen terrein, er is ruimte voor meerdere auto's. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte). De brede en diepe achtertuin (16x24 meter) is een ware oase van rust met volledige privacy. U heeft hier verschillende terrasjes waar u kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. In het midden van de tuin ligt een prachtige vijver. Achterop het perceel treft u nog aan een vrijstaande houten berging (ca. 4 m²) voor al uw tuingereedschap. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd inclusief HR en HR+ glas; * ATAG CV-ketel (eigendom) uit 2015; * De kozijnen zijn voor het laatst geschilderd in 2023; * Aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte); * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen en Het Bovenwater liggen op korte afstand; * Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken; * Fraai aangelegde achtertuin op het westen gesitueerd; * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlakte circa 144 m²; * Perceeloppervlakte 640 m².

Hypothek berekenen

€ 659.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.040

2 % Übertragungssteuer (€ 13.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.540

3,04%

Jährlich

%

€ 32.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
640 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG ONE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.