Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Hollandse Hout 340

8244GP Lelystad • Flevoland

Available

€ 659.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.040

2% transfer tax (€ 13.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.540

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

Hollandse Hout 340 Lelystad
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en comfort op een royaal perceel van maar liefst 640 m². Deze keurig onderhouden woning met energielabel A biedt u een ideale combinatie van leefruimte, functionaliteit en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toilet en doorgang naar de aangebouwde garage, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat via de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. De moderne, dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt u volop werk- en opbergruimte. De begane grond is deels afgewerkt met een laminaatvloer en deels met plavuizen. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte ruimte voor de opstelling van was- en droogapparatuur en een moderne, complete badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, douche en ligbad en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt u nog meer ruimte met een vijfde slaapkamer, een aparte bergruimte met opstelling van de CV-ketel en toegang tot een royaal balkon op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het vrije uitzicht. Rondom de woning ligt een zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde beschikt u over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en heeft u tevens toegang tot de garage. De brede en diepe achtertuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt volledige privacy. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De centraal gelegen vijver zorgt voor een sfeervol accent en achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuingereedschap. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR en HR+ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De CV-ketel betreft een ATAG-installatie uit 2015 en de kozijnen zijn recent, in 2023, nog geschilderd. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², vijf slaapkamers en een bouwjaar van 2000 biedt deze woning u een solide basis voor jarenlang woonplezier. De ligging nabij natuurgebieden maakt het geheel extra aantrekkelijk voor wie houdt van rust en groen, terwijl diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een complete, instapklare vrijstaande woning waar ruimte, comfort en privacy op een mooie manier samenkomen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! "Nu bieden vanaf € 659.500,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 659.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte), ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) met schuifpui naar de achtertuin, moderne dichte keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop, aparte ruimte met opstelling wassen en drogen, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), slaapkamer 4 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet, douche, ligbad en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het balkon (ca. 13 m², zuiden gesitueerd), aparte bergruimte met opstelling CV-ketel, slaapkamer 5 (ca. 11 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De zeer verzorgde en fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning kunt u gemakkelijk parkeren op eigen terrein, er is ruimte voor meerdere auto's. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte). De brede en diepe achtertuin (16x24 meter) is een ware oase van rust met volledige privacy. U heeft hier verschillende terrasjes waar u kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. In het midden van de tuin ligt een prachtige vijver. Achterop het perceel treft u nog aan een vrijstaande houten berging (ca. 4 m²) voor al uw tuingereedschap. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd inclusief HR en HR+ glas; * ATAG CV-ketel (eigendom) uit 2015; * De kozijnen zijn voor het laatst geschilderd in 2023; * Aangebouwde garage (ca. 15 m², thans in gebruik als bergruimte); * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen en Het Bovenwater liggen op korte afstand; * Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken; * Fraai aangelegde achtertuin op het westen gesitueerd; * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlakte circa 144 m²; * Perceeloppervlakte 640 m².

Mortgage berekenen

€ 659.500

Cost of copper (estimated): € 15.040

2% transfer tax (€ 13.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.540

3,04%

Yearly

%

€ 32.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
640 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ONE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.