Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Botter 38 38 62

8243KB Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.628

Galerie de photos

Botter 38 38 62 Lelystad
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige plek in de wijk de Botter staat deze mooie twee-onder-een-kapwoning met energielabel B en verschillende voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum en supermarkt op loopafstand. De woning beschikt over een royale huiskamer, ruime tuin, garage met parkeergelegenheid op eigen terrein en vier aparte slaapkamers. Deze woning is jarenlang met zorg bewoond en verkeert in goede staat. De keuken en badkamer bieden volop mogelijkheden voor een moderne upgrade naar uw eigen smaak. Gelegen op een zonnige kavel van 266 m2 eigen grond aan een rustig straatje zonder doorgaand verkeer. Een heerlijk centrale ligging die zowel in rust als ook gemak voorziet. Nu bieden vanaf € 410.000,- Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping en het toilet met fonteintje. Woonkamer: Stap binnen in deze ruime woning, waar het licht van beide zijden naar binnen stroomt. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat er een gevoel van openheid en verbinding met de buitenwereld. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft diverse inbouwapparatuur zoals, inductieplaat, magnetron en koelkast met vriesvak. De keukenopbouw is gedateerd en vraagt om een moderne upgrade naar uw eigen smaak. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Daarnaast vindt u hier een handige opbergkast. Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde, en een aan de achterzijde van de woning liggen, elk uiteraard ook ideaal om als werkruimte te gebruiken. Badkamer: De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douchecabine. De badkamer kan op sommige punten een revitalisatie gebruiken om geheel naar wens en smaak van de nieuwe eigenaar te worden gebracht. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de cv-ketel (2022) en de wasmachineaansluiting. Hier is ook de toegang tot de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. De gehele verdieping is afgewerkt met knieschotten die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Tuin: Via de oprit, waar u op eigen terrein kunt parkeren, is er een voortuin en bereikt u de entree van de woning en de garage. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. U kunt hier het hele jaar door lekker buiten zitten. Via de achterpoort bereikt u gemakkelijk de nabijgelegen voorzieningen (2 min. lopen) zoals een grote supermarkt, basisschool, huisarts, apotheek, fysio, snackbar en zelfs een Primera. Ook het NS station bevindt zich kortbij op ongeveer 15 min. loopafstand. Garage: Is ook bereikbaar via een buitendeur in de achtertuin. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of kan dienen als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Schilderwerk in 2022 gedaan - CV-ketel Intergas (2022) - Oplevering in overleg, maar kan snel! - Rustige locatie in een groene omgeving - Wijkvoorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.