Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Cannenburch 62

8226RS Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.036

Galerie de photos

Cannenburch 62 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Cannenburch 62 te Lelystad. Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk De Landerijen staat deze moderne tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een praktische wasruimte, een inpandige garage, een zonnige tuin op het zuiden en een terras. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van ca. 163m² en is gelegen op een perceel van ca. 205m². Dankzij de unieke split-level indeling biedt deze woning veel ruimte, speelse hoogteverschillen en een prachtige lichtinval. De woning is keurig onderhouden en voorzien van stadsverwarming, een warmte-terugwinsysteem én 9 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar). Daarnaast beschikt de woning over energielabel A++. Wonen in De Landerijen betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving, met diverse (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Lelystad en natuurpark Het Gelderse Hout – een prachtig recreatiegebied met een mountainbikeroute en volop ruimte om te wandelen of hard te lopen. De woning heeft de volgende indeling: Verdieping -1; Vanaf de straatzijde rijdt u via de hellingbaan naar beneden, waar zich de inpandige garage van ca. 31m² bevindt. De garage is voorzien van elektriciteit, water en biedt volop bergruimte. Vanuit de garage heeft u via een vaste trap toegang tot de begane grond van de woning. Begane grond; Via de trap aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de doorgang naar de royale keuken met aangrenzend de woonkamer. De open keuken, voorzien van een unieke designradiator heeft een moderne houtlook afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een stoomoven, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het sfeervolle terras aan de voorzijde van de woning. Via een trap in de keuken bereikt u de woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een ceramische vloer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Tevens heeft u via de schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met rainshower, een zwevend toilet, een designradiator, een wastafelmeubel en een spiegel met LED-verlichting. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend de praktische wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplanting en een sfeervol terras. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede buitenruimte met een balkon en een oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De Landerijen is een geliefde woonwijk in Lelystad, bekend om haar ruim opzet, brede lanen en kindvriendelijke karakter. De wijk biedt een prettige woonomgeving aan met veel groen, speelvoorzieningen en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook vindt u hier wijkgerichte voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang en meerdere sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging in Lelystad zijn zowel het stadshart als recreatiegebieden zoals Het Gelderse Hout en het Natuurpark eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Almere en Amsterdam, en de N309 richting Dronten. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer; NS-station Lelystad Centrum en meerdere bushaltes liggen op korte afstand. Hierdoor bent u ook zonder auto snel op weg naar omliggende steden. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.