Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Cannenburch 62

8226RS Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.036

Fotogalerij

Cannenburch 62 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Cannenburch 62 te Lelystad. Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk De Landerijen staat deze moderne tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een praktische wasruimte, een inpandige garage, een zonnige tuin op het zuiden en een terras. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van ca. 163m² en is gelegen op een perceel van ca. 205m². Dankzij de unieke split-level indeling biedt deze woning veel ruimte, speelse hoogteverschillen en een prachtige lichtinval. De woning is keurig onderhouden en voorzien van stadsverwarming, een warmte-terugwinsysteem én 9 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar). Daarnaast beschikt de woning over energielabel A++. Wonen in De Landerijen betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving, met diverse (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Lelystad en natuurpark Het Gelderse Hout – een prachtig recreatiegebied met een mountainbikeroute en volop ruimte om te wandelen of hard te lopen. De woning heeft de volgende indeling: Verdieping -1; Vanaf de straatzijde rijdt u via de hellingbaan naar beneden, waar zich de inpandige garage van ca. 31m² bevindt. De garage is voorzien van elektriciteit, water en biedt volop bergruimte. Vanuit de garage heeft u via een vaste trap toegang tot de begane grond van de woning. Begane grond; Via de trap aan de voorzijde van de woning bereikt u de entree. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de doorgang naar de royale keuken met aangrenzend de woonkamer. De open keuken, voorzien van een unieke designradiator heeft een moderne houtlook afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een stoomoven, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het sfeervolle terras aan de voorzijde van de woning. Via een trap in de keuken bereikt u de woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een ceramische vloer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Tevens heeft u via de schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met rainshower, een zwevend toilet, een designradiator, een wastafelmeubel en een spiegel met LED-verlichting. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend de praktische wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplanting en een sfeervol terras. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede buitenruimte met een balkon en een oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De Landerijen is een geliefde woonwijk in Lelystad, bekend om haar ruim opzet, brede lanen en kindvriendelijke karakter. De wijk biedt een prettige woonomgeving aan met veel groen, speelvoorzieningen en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook vindt u hier wijkgerichte voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang en meerdere sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging in Lelystad zijn zowel het stadshart als recreatiegebieden zoals Het Gelderse Hout en het Natuurpark eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereikt u de A6 richting Almere en Amsterdam, en de N309 richting Dronten. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer; NS-station Lelystad Centrum en meerdere bushaltes liggen op korte afstand. Hierdoor bent u ook zonder auto snel op weg naar omliggende steden. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.