Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

De Veste 10 11

8231JA Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

De Veste 10 11 Lelystad
Photo 2

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met maar liefst DRIE slaapkamers, een inpandig bereikbare berging, deels aluminium kozijnen, een dakterras én een zonnige achtertuin! De woning beschikt over een woonoppervlakte van niet minder dan 126m², staat op een perceel van 165m² eigen grond en heeft een ca. 11 meter diepe achtertuin op het oosten. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval is dit een woning waar u uw eigen thuis van kunt maken en comfortabel kunt wonen. Kunt maken? Ja, de woning zal nog wel op diverse punten aangepakt dienen te worden. Maar dan maakt u er ook meteen uw eigen (t)huis van! De woning is gelegen in de woonwijk de Veste, een rustige en ruim opgezette woonomgeving die zich kenmerkt door veel groen, brede straten en een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, speelvoorzieningen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadshart van Lelystad, sportvoorzieningen en het NS-station zijn zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A6) bent u bovendien in korte tijd onderweg richting onder andere Almere, Utrecht of Amsterdam. Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het bezichtigen van deze woning! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; ruime woonkamer van 38m² met open haard en een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte; half-open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning; de inpandige berging/ bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar, ideaal voor opslag of de witgoedaansluitingen; de tuin is zowel via de woonkamer middels een schuifpui, of een deur in de berging / bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van een flink formaat (respectievelijk 10,8- en 19,4m²), waarvan de grootste kamer ook nog eens toegang heeft tot een dakterras/ balkon; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dakterras/ Balkon: Via de verdieping is de buitenruimte bereikbaar van 8m², een fijne extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de middagzon (gelegen op het westen). Tweede verdieping: Voorzolder met cv-ketel opstelling (Nefit Topline, hr-combi uit 2007) en bergruimte; derde slaapkamer van 13m² met dakraam. Tuin: De achtertuin is circa 11 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten en voorzien van bestrating en een erfafscheiding met achterom. Hier heeft u alle ruimte om een fijne plek te creëren om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Prijs € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn) Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 126m² • Perceeloppervlakte: 165m² eigen grond • Drie slaapkamers • Inpanding bereikbare berging • Dakterras aanwezig • Achtertuin van ca. 11 meter diep op het oosten • Deels voorzien van aluminium kozijnen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Cv-ketel, Nefit Topline hr-combi uit 2007, eigendom • Energielabel: B • Omdat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond wordt er een zogenaamde "non zelfbewoningsclausule" opgenomen • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.