Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Duinbeek 116

8226TR Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.301

Galerie de photos

Duinbeek 116 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare hoekwoning in jaren 30 stijl met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, een tuin op het westen en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2002 en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden, gesitueerd op een hoekperceel van 327 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 156 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit waardoor je je meteen thuis zult voelen. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroutes en uitgestrekt wandel-/hardloopgebieden. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 15 minuten fietsen. Kortom: deze schitterende instapklare hoekwoning is netjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 515.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer/keuken. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,48 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een fraaie erker, sfeervolle houtkachel, airco (2021 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018) in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en de keuken en hal zijn voorzien van een PVC-vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 12 / 11 m2), waarbij de masterbedroom is voorzien van een airco (2021 | warmte/koelen). Moderne badkamer (2018) met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, hoge kast, een designradiator en 2 ramen voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel en de opstelplaats van de WTW-installatie (2023), de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 20 m2) met een dakkapel. De verdieping is deels voorzien van een vinylvloer en deels voorzien van tapijttegels. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, borders met siergrassen, grind, bomen en beplanting en een gezellige houten veranda (2010) met 3 lichtkoepels en een houtopslag, waar u tot in de late uurtjes heerlijk in kunt genieten! Achter de veranda bevindt zich de houten berging (ca. 11 m2) en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein, welke wordt afgesloten middels een stalen hekwerk. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en wordt grotendeels omheind middels een fraaie beukenhaag. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare hoekwoning * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, een erker, grote dak overstekken en vele raampartijen * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (masterbedroom voorzien van airco), een fraaie inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2018) * Tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,48 meter breed met een sfeervolle houtkachel en een airco (2021 | warmte/koelen) * De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en 2 dakkapellen op de tweede verdieping * Fraai aangelegde tuin met een gezellige houten veranda, een ligging op het westen en veel privacy! * Schilderwerk van alle buitendeuren is in 2025 door een professionele schilder uitgevoerd * Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR+ beglazing * Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 156 m2 * Kaveloppervlak: 327 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2002 * Energielabel: A+ Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.