Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Duinbeek 116

8226TR Lelystad • Flevoland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.301

Photo Gallery

Duinbeek 116 Lelystad
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare hoekwoning in jaren 30 stijl met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, een tuin op het westen en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2002 en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden, gesitueerd op een hoekperceel van 327 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 156 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit waardoor je je meteen thuis zult voelen. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroutes en uitgestrekt wandel-/hardloopgebieden. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 15 minuten fietsen. Kortom: deze schitterende instapklare hoekwoning is netjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 515.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer/keuken. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,48 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een fraaie erker, sfeervolle houtkachel, airco (2021 | warmte/koelen) en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018) in L-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en de keuken en hal zijn voorzien van een PVC-vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 12 / 11 m2), waarbij de masterbedroom is voorzien van een airco (2021 | warmte/koelen). Moderne badkamer (2018) met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, hoge kast, een designradiator en 2 ramen voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel en de opstelplaats van de WTW-installatie (2023), de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 20 m2) met een dakkapel. De verdieping is deels voorzien van een vinylvloer en deels voorzien van tapijttegels. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, borders met siergrassen, grind, bomen en beplanting en een gezellige houten veranda (2010) met 3 lichtkoepels en een houtopslag, waar u tot in de late uurtjes heerlijk in kunt genieten! Achter de veranda bevindt zich de houten berging (ca. 11 m2) en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein, welke wordt afgesloten middels een stalen hekwerk. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en wordt grotendeels omheind middels een fraaie beukenhaag. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare hoekwoning * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, een erker, grote dak overstekken en vele raampartijen * De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (masterbedroom voorzien van airco), een fraaie inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2018) * Tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,48 meter breed met een sfeervolle houtkachel en een airco (2021 | warmte/koelen) * De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en 2 dakkapellen op de tweede verdieping * Fraai aangelegde tuin met een gezellige houten veranda, een ligging op het westen en veel privacy! * Schilderwerk van alle buitendeuren is in 2025 door een professionele schilder uitgevoerd * Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR+ beglazing * Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 156 m2 * Kaveloppervlak: 327 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2002 * Energielabel: A+ Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
327 m²
Content
529 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8226

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.