Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Galjoen 15 1

8243MZ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Galjoen 15 1 Lelystad
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij zoek naar een ruim en modern vrijstaand huis met een grote tuin aan het water en een rustige ligging in een woonwijk? Maar dan niet zo’n dertien in een dozijn huis, maar echt iets bijzonders wat je niet vaak ziet? Yes! Wij hebben een match voor je gevonden! Deze vrijstaande woning heeft namelijk een heel speelse split level indeling, waardoor dit huis een heel ander gevoel heeft dan een typisch Nederlands woonhuis. De woning (2008) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Galjoen-Zuid” en beschikt over een riante benedenverdieping op verschillende hoogteniveaus. Boven zijn er 2 slaapkamers, de ruime badkamer en een aparte wasruimte. De indeling van de woning maakt het heel goed mogelijk om een extra slaapkamer met badkamer op de benedenetage te realiseren. Het geheel is gelegen op een ruim en volledig afgesloten perceel met veel privacy en mooie terrassen – waarvan één met veranda. Omdat de tuin grenst aan de waterkant, ervaar je hier een fijn en vrij vakantiegevoel. De woning is keurig onderhouden en voorzien van horren in beide tuindeuren en openslaande ramen op de eerste etage, nieuw schilderwerk en recent onderhoud aan het rieten dak (2021) en een nieuwe cv-ketel die voorbereid is op een warmtepomp (2023). De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze vrijstaande woning is gelegen in een woonhofje zonder doorgaand verkeer in de wijk “Galjoen-Zuid”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en hier vind je je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, meerdere winkels en een huisartsenpraktijk. Op loopafstand ligt "Batavia stad", met aldaar leuke winkels en restaurants. Ook het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, is er tevens een directe verbinding naar het station, met vanaf daar snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime en fraai aangelegde voortuin met oprit en carport voor 2 auto’s. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de voorkamer (eetkamer) als tot de keuken. De benedenverdieping heeft een speelse, split level indeling met aan de voorzijde de semi-afgesloten eetkamer. Een fijne ruimte met openslaande deuren richting het verandaterras in de tuin. De eetkamer kan ook verbouwd worden tot slaapkamer eventueel met eigen badkamer. Via een open toog lopen we door naar de moderne en ruime keuken (Keller) die voorzien is van een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken heeft een speels doorkijkje naar de tuingerichte woonkamer, die zich op een iets lager niveau bevindt. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen langs 3 zijden en geniet hierdoor van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het hoge plafond (3.30 meter) zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De volledige benedenverdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, de aparte wasruimte en de badkamer. De hoge nokplafonds in de slaapkamers zorgen voor een ruimtelijk gevoel en in de master bedroom is een handige inbouwwandkast aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Vliering: Middels een vlizotrap is er toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een ruim en volledig afgesloten perceel met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De tuin grenst aan het water en dit geeft de tuin een fijn en vrij gevoel met veel privacy. De tuin kent een gevarieerde balans van groen en heeft diverse betegelde terrassen, waarvan een met een licht doorlatende overkapping. Er zijn 2 ruime bergingen in de tuin welke voorzien zijn van elektriciteit. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: oprit en carport. Kenmerken van de woning: • Ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een speelse indeling • 2 slaapkamers + de mogelijkheid om een slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond • Schilderwerk en onderhoud dak 2021 • Cv-ketel 2023 • Vliegenhorren voor beide tuindeuren en ramen boven • Grote tuin rondom de woning, met terras aan het water • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Rustige ligging in een woonhofje • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding 2e helft 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
546 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.