Aller directement au contenu
Logo de WT Wonen

Gondel 18 18 40

8243BW Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Gondel 18 18 40 Lelystad
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt een comfortabele en direct bewoonbare woonomgeving met een moderne uitstraling, veel privacy en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. RECENT GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR De woning is in 2025 grondig vernieuwd. De nieuwe laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en eigentijdse afwerking zorgen voor een verzorgd geheel. Slechts het plaatsen van meubels volstaat voor directe bewoning. RUIME, LICHTE WOONKAMER De woonkamer verleent toegang tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin, waar optimaal kan worden genoten van middag- en avondzon. Extra opbergruimte is beschikbaar in de moderne trapkast, waarin tevens de glasvezelaansluiting is gerealiseerd. MODERNE KEUKEN De U-vormige keuken (2019) is compleet uitgerust met onder meer een koelkast, 5-pits gasfornuis, nieuwe combimagnetron (2024), nieuwe afzuigkap (2024) en vaatwasser. Dankzij de efficiënte indeling is er ruime werk- en kastruimte aanwezig. DESIGN TOILET Op de begane grond bevindt zich een toilet (2025) uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de rest van de woning. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De derde, royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche met optimale privacy. RUIME ZOLDER De zolderverdieping omvat nog twee ruime kamers, recent voorzien van nieuw schilder- en spackwerk. Tevens is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (2020, eigendom) en toegang tot een ruime bergzolder. MULTIFUNCTIONELE SCHUUR De geïsoleerde schuur op de begane grond is uitgevoerd met dubbel glas, nieuw dak en ingebouwde verlichting. Deze ruimte is ideaal zeer geschikt als werkplek of thuiskantoor. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Deze woning beschikt over dubbel glas, kunststof elementen (geplaatst in 2019 en 2025) en een moderne meterkast, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie en beperkt onderhoud. GUNSTIGE LIGGING Gelegen nabij winkels, scholen, station en overige voorzieningen; alles is goed bereikbaar per fiets. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: · Energielabel C · Woonoppervlakte: 132 m² met open keuken · Perceelgrootte: 159 m² inclusief parkeerplaats · Drie slaapkamers op de eerste verdieping; vierde en vijfde slaapkamer op zolder · Nabij Buurtcentrum 2 minuten, Station 5 minuten, scholen 5 minuten. Bios/theater · Snel te aanvaarden · Gehele woning voorzien van nieuw laminaat, · Keuken geplaatst in 2019 · Badkamer en toilet geplaatst in 2025 · Kunststof voordeur en schilderwerk uitgevoerd in 2025 · Cv-installatie uit 2020 (eigendom) · Parkeren op eigen oprit · Zonnige tuin SAMENVATTING: Deze luxe, ruime woning op een uitstekende locatie is direct klaar voor bewoning. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.