Direkt zum Inhalt
Logo von WT Wonen

Gondel 18 18 40

8243BW Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gondel 18 18 40 Lelystad
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt een comfortabele en direct bewoonbare woonomgeving met een moderne uitstraling, veel privacy en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. RECENT GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR De woning is in 2025 grondig vernieuwd. De nieuwe laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en eigentijdse afwerking zorgen voor een verzorgd geheel. Slechts het plaatsen van meubels volstaat voor directe bewoning. RUIME, LICHTE WOONKAMER De woonkamer verleent toegang tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin, waar optimaal kan worden genoten van middag- en avondzon. Extra opbergruimte is beschikbaar in de moderne trapkast, waarin tevens de glasvezelaansluiting is gerealiseerd. MODERNE KEUKEN De U-vormige keuken (2019) is compleet uitgerust met onder meer een koelkast, 5-pits gasfornuis, nieuwe combimagnetron (2024), nieuwe afzuigkap (2024) en vaatwasser. Dankzij de efficiënte indeling is er ruime werk- en kastruimte aanwezig. DESIGN TOILET Op de begane grond bevindt zich een toilet (2025) uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de rest van de woning. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De derde, royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche met optimale privacy. RUIME ZOLDER De zolderverdieping omvat nog twee ruime kamers, recent voorzien van nieuw schilder- en spackwerk. Tevens is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (2020, eigendom) en toegang tot een ruime bergzolder. MULTIFUNCTIONELE SCHUUR De geïsoleerde schuur op de begane grond is uitgevoerd met dubbel glas, nieuw dak en ingebouwde verlichting. Deze ruimte is ideaal zeer geschikt als werkplek of thuiskantoor. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Deze woning beschikt over dubbel glas, kunststof elementen (geplaatst in 2019 en 2025) en een moderne meterkast, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie en beperkt onderhoud. GUNSTIGE LIGGING Gelegen nabij winkels, scholen, station en overige voorzieningen; alles is goed bereikbaar per fiets. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: · Energielabel C · Woonoppervlakte: 132 m² met open keuken · Perceelgrootte: 159 m² inclusief parkeerplaats · Drie slaapkamers op de eerste verdieping; vierde en vijfde slaapkamer op zolder · Nabij Buurtcentrum 2 minuten, Station 5 minuten, scholen 5 minuten. Bios/theater · Snel te aanvaarden · Gehele woning voorzien van nieuw laminaat, · Keuken geplaatst in 2019 · Badkamer en toilet geplaatst in 2025 · Kunststof voordeur en schilderwerk uitgevoerd in 2025 · Cv-installatie uit 2020 (eigendom) · Parkeren op eigen oprit · Zonnige tuin SAMENVATTING: Deze luxe, ruime woning op een uitstekende locatie is direct klaar voor bewoning. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.